2025 yılında kira geliri elde eden mülk sahipleri için 2026 kira beyannamesi dönemi Mart ayı itibarıyla başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından açıklanan takvime göre, istisna sınırını aşan konut ve iş yeri sahipleri beyannamelerini vermekle yükümlü.
Beyanname Verme Süreci
Mülk sahipleri, yıllık gelir vergisi beyannamelerini Hazır Beyan Sistemi üzerinden dijital olarak verebiliyor. Bu sistem, mükelleflerin kira bedelleri, masrafları ve varsa indirimlerini otomatik olarak ekrana getiriyor. e-Devlet şifresi ile giriş yapılarak bilgiler kontrol edilip onaylanabiliyor.
Kira Geliri İstisna Tutarı
2025 yılı gelirleri için konut kira geliri 47.000 TL ve altındaki mükellefler, beyannamelerini vermek zorunda değil. Bu tutarın üstündeki tüm gelirler için beyanname verilmesi zorunlu.
Beyanname Son Tarihi
Kira gelirleri için beyannameler 1 Mart 2026 tarihinde başladı ve son teslim tarihi 31 Mart 2026 olarak belirlendi. Bu tarihe kadar işlemlerini tamamlamayan mükellefler cezai yaptırımlarla karşılaşabilir.
Vergi Ödeme Takvimi
Tahakkuk eden kira gelir vergisi, iki eşit taksit halinde ödenebiliyor:
-
Taksit: Beyanname verme süresi olan 31 Mart 2026 tarihine kadar
-
Taksit: 31 Temmuz 2026 tarihine kadar
Uzmanlar, mükelleflerin cezai yaptırımlardan kaçınmak ve işlemlerini zamanında tamamlamak için beyannamelerini erken vermelerini öneriyor.
