Hava sıcaklıklarının yükselmesiyle birlikte tatilciler, yazlık kiralama piyasasında araştırmalarına hız verdi. Geçtiğimiz yıl ortalama bir dairenin dört aylık kirası 200-300 bin TL civarındayken, bu yaz Bodrum'da sezonluk bir villa kiralamak isteyenlerin 1 ila 1,5 milyon TL'yi gözden çıkarması gerekecek. Özellikle Mayıs-Ağustos ve Haziran-Eylül ayları gibi yoğun dönemlerde deniz kenarında tatil yapmak isteyenler, sezonluk ev kiralama seçeneğini değerlendiriyor.
KİRA FİYATLARI GEÇEN YILA KIYASLA %30-40 YÜKSELDİ
Hava koşullarının iyileşmesiyle birlikte sezonluk yazlık kiralama piyasasında hareketlilik başladı. Tatilciler, özellikle Mayıs-Ağustos ve Haziran-Eylül dönemlerinde deniz kıyısında tatil yapma amacıyla sezonluk ev kiralama yolunu tercih ediyor. Ancak bu sezon, geçen seneye göre kira fiyatlarında %30 ila %40'lık bir yükseliş yaşanıyor. Geçtiğimiz yıl Bodrum'da ortalama bir villanın 4 aylık kira ücreti 200-300 bin TL iken, bu yıl aynı bölgedeki kira fiyatları 1 ila 1,5 milyon TL aralığında seyrediyor.
Sektör temsilcilerinden edinilen bilgilere göre, özellikle rağbet gören tatil bölgelerinde fiyatlar rekor seviyelere ulaştı. Bodrum'da 4 aylık yazlık kirası 1 milyon TL'yi aşarken, Çeşme, Alaçatı, Kuşadası, Kaş ve Fethiye gibi diğer popüler tatil yerlerinde de benzer bir fiyat artışı yaşanıyor ve bu destinasyonlar yazlıkçıların öncelikli tercihleri arasında yer alıyor.
DAHA UYGUN TATİL İÇİN ERKEN REZERVASYON ZORUNLU
Tatil planı yapanlar için uzmanlar, erken rezervasyonun önemini vurguluyor. Bu yıl yazlık ev kiralamak isteyen tatilcilerin karşılaştığı ortalama kira bedeli 500 bin TL ile 1 milyon TL arasında değişiyor. Denize yakın ve lüks özelliklere sahip olan yazlıkların fiyatları ise ilanlarda daha yüksek seviyelerde yer alıyor. Daha ekonomik bir tatil arayışında olan aileler için ise küçük dairelerin sezonluk fiyatları 200-300 bin TL civarında görülüyor.
YAZLIK KİRALAMALARDA DOLANDIRICILIĞA DİKKAT UYARISI!
Yaz sezonunun yaklaşmasıyla birlikte yazlık kiralamalar hem fiyat hem de talep açısından artış gösterirken, bu yoğunluk kötü niyetli kişilerin de radarına giriyor. Özellikle cazip fiyatlarla sunulan, denize yakın ve 'lüks' gibi özelliklerle tanıtılan sahte ilanlar, vatandaşların mağduriyetine yol açabiliyor.
GÜVENLİK ÖNLEMLERİNE DİKKAT ÇAĞRISI
Gelişen dijital platformlar sayesinde ev kiralama işlemleri büyük ölçüde internet üzerinden yapılmaya başlanmış olsa da, bu durum dolandırıcılık riskini de beraberinde getiriyor. Güvenli bir kiralama süreci için aşağıdaki önlemlere dikkat etmek büyük önem taşıyor:
Güvenilir Platformları Seçin: Bilinen, kullanıcı yorumlarına sahip ve resmi denetim mekanizması olan emlak siteleri veya tanınmış emlak ofisleri aracılığıyla işlem yapmaya özen gösterin.
Evi Görmeden Ödeme Yapmayın: Kiralamak istediğiniz evi mutlaka bizzat görün. Eğer bu mümkün değilse, en azından görüntülü görüşme yoluyla evin varlığını ve ilanla tutarlılığını teyit edin.
Sözleşme Olmadan Ödeme Yapmayın: Yazılı ve imzalı bir kira sözleşmesi düzenlenmeden kesinlikle kapora veya kira ödemesi yapmayın.
Referans Kontrolü Yapın: Evi kiralayan kişi veya kurum hakkındaki internet yorumlarını, varsa şikayetleri ve sosyal medya hesaplarını inceleyin.
Ticaret Sicilini İnceleyin: Eğer bir emlak ofisiyle çalışıyorsanız, şirketin aktif olup olmadığını Ticaret Sicili Gazetesi veya ilgili resmi platformlardan kontrol edin. -Haber Merkezi
