Antalya’da gayrimenkul piyasası yükseliş eğilimini sürdürüyor. Endeksa’nın Mayıs 2026 verilerine göre kent genelinde konut fiyatları son bir yılda yüzde 28,79 oranında arttı. Artış, hem merkez ilçelerde hem de sahil hattındaki bölgelerde etkisini gösterdi.
ORTALAMA KONUT 6 MİLYON LİRAYI ZORLUYOR
Kent genelinde satılık konutların ortalama değeri yaklaşık 6 milyon liraya ulaştı. 110 metrekarelik ortalama büyüklük üzerinden hesaplanan metrekare fiyatı ise 54 bin 541 TL seviyesine çıktı.
Antalya Körfez Gazetesi'nden Ertuğrul Gün'ünhaberine göre verilerde Antalya’da bir konutun kendini amorti etme süresi ortalama 17 yıl olarak hesaplandı.
YÜKSELİŞ HER İLÇEDE AYNI SEVİYEDE DEĞİL
Fiyat artışında ilçeler arasında belirgin farklılıklar oluştu. Demre, Muratpaşa, Kepez, Kumluca ve Korkuteli son bir yılda en hızlı değer kazanan bölgeler olarak öne çıktı. Bu ilçelerde hem yeni konut üretimi hem de artan talep fiyatları yukarı çekti.
Buna karşılık Akseki, Aksu, Elmalı, Alanya ve Gazipaşa’da artış hızının daha sınırlı kaldığı görüldü.
ALANYA’DA GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ UZADI
Yatırım açısından bakıldığında ilçeler arasında dikkat çekici bir tablo oluştu. Akseki, Kepez, Elmalı, Muratpaşa ve Aksu, yatırımın en hızlı geri döndüğü bölgeler olarak öne çıkarken, turizm ağırlıklı Alanya farklı bir noktada yer aldı.
Alanya, Kaş, Demre, Gazipaşa ve Kemer ile birlikte en uzun amortisman süresine sahip ilçeler arasında gösterildi. Ortalama geri dönüş süresinin 17 yıla yaklaşması, yatırımcıların karar süreçlerini doğrudan etkiliyor.
ALTINTAŞ’TA YENİ PROJE DALGASI
Raporda Aksu’ya bağlı Altıntaş bölgesi de öne çıkan başlıklar arasında yer aldı. Mülkiyet sorunlarının çözülmesinin ardından bölgede başlayan yeni konut projeleri, Antalya’nın toplam arzını artıran unsurlar arasında değerlendirildi.
