Ticaret Bakanlığı’nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında sosyal medya ve ilan platformlarında denetimleri artırmasına ilişkin Alanya Emlakçılar Derneği’nden açıklama geldi. ALEMDER Başkanı Özgür Erbaş, sistemin emlak sektörü için önemli bir adım olduğunu belirterek, taşınmaz sahipleri ile emlak danışmanlarının süreci doğru yürütmesi gerektiğini söyledi.
‘YETKİ SÖZLEŞMESİ ZATEN ZORUNLU’
Emlak ofislerine gelen müşterilerden taşınmazın satışı veya kiralanması için yetki sözleşmesi aldıklarını belirten Erbaş, “Biz emlakçılar, ofise gelen müşterilerimize ürünlerini satabilmemiz için yetki sözleşmesi imzalatıyoruz. Resmi olan ve zorunlu olan belge budur. Müşterimiz ofise geldiği zaman bize yetki sözleşmesini veriyor. Bu belge, taşınmazın bizim aracılığımızla pazarlanabileceğini gösteren ıslak imzalı bir belgedir” dedi.
‘E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİLENDİRME YAPILMALI’
Yetki sözleşmesinin ardından EİDS üzerinden de işlem yapılması gerektiğini kaydeden Erbaş, taşınmaz sahiplerinin e-Devlet’e girerek emlak işletmesini yetkilendirmesi gerektiğini söyledi. Erbaş, “Müşterimizi elektronik ilan doğrulama sistemine yönlendiriyoruz. E-Devlet üzerinden Ticaret Bakanlığı’nın bize verdiği yetki belge numarası girilerek emlak işletmesi yetkilendiriliyor. Bu işlem tamamlandıktan sonra taşınmazı ilan portallarında ve gerekli mecralarda paylaşabiliyoruz” diye konuştu.
‘ONAYLI İLAN OLDUĞU BELİRTİLMELİ’
Erbaş, ilan paylaşımı yapılırken EİDS onayına dikkat edilmesi gerektiğini belirterek, “İlan paylaşılırken bu ürünün Elektronik İlan Doğrulama Sistemi tarafından onaylandığı ve yetki belgesi numarasının ne olduğu belirtilmelidir. Devletimizin aldığı kararlara saygılıyız. Eksiklikler elbette olabilir ancak sistem kullanıldıkça ve yaygınlaştıkça bunların giderileceğine inanıyoruz” ifadelerini kullandı.
‘SEKTÖR İÇİN OLUMLU BİR ADIM’
EİDS uygulamasını sektör açısından olumlu bulduklarını ifade eden Erbaş, “Biz bu düzenlemeyi doğru bir adım olarak görüyoruz. Sektörümüz için de olumlu bir gelişme. Eksiklikler varsa, Türkiye Emlak Federasyonu’na kayıtlı bir dernek olarak gerekli bilgilendirmeleri yapmaya devam edeceğiz. Kamuoyunu ve meslektaşlarımızı bu konuda bilgilendirme gereği duyduk” dedi.
‘MÜŞTERİLERİMİZ EMLAKÇILARA ZORLUK ÇIKARMASIN’
Taşınmaz sahiplerine de çağrıda bulunan Erbaş, yetkilendirme sürecinin satış ve kiralama işlemlerini daha sağlıklı hale getireceğini belirtti. Erbaş, “Müşterilerimizden ricamız, emlakçılara bu süreçte zorluk çıkarmamalarıdır. Artık resmi olarak izin verilmediği sürece emlakçıların ilan paylaşma yetkisi yoktur. Yetkili emlakçılara güvenin. Ürününüzün daha hızlı, lekelenmeden ve daha sağlam şekilde satılabilmesi için bir kişiyi yetkilendirerek süreci onun üzerinden yürütün” diye konuştu.
