Pandemi ve Rusya- Ukrayna savaşının etkisiyle altın çağını yaşayan konut piyasası aylardır adeta kriz dönemini yaşıyor. Özellikle yabancılar çıkarılan ikamet kanunları yüzünden başka ülkelere ya da ikamet sorunu yaşamadıkları ülkelere gitmeye başladı. Yaşanan bu durum ise fiyatlarda düşüşe neden oldu. Ancak düşüşe rağmen konuta talep artış hala yok. Alanya Postası Köşe Yazarı ve gayrimenkul danışmanı Ali Özsoy önceki senelerdeki fiyat balonunun söndüğünü söyledi.

Alanya’ya bir kafe daha: Açılış göz doldurdu Alanya’ya bir kafe daha: Açılış göz doldurdu

FİYAT DÜŞÜK TALEP YOK

Ali Özsoy açıklamasında,” Alanya’da konut satış fiyatlarında bir düşüş yaşanmamakla beraber reel olarak bakılınca da enflasyon oranına göre daha cılız bir yükselişler yaşanmakta. Önceki yıllardaki fiyatlamaya göre yatay bir fiyat çizgisinde gitmektedir. Tabii bu arada şişirilmiş afaki fiyatlarda doğal olarak gerilemede oldu. Denize ve merkezi yerlere yakın tercih edilen bölgelerde en çok aranılan ise 2+1 veya 3+1 daire olmaktadır. Merkeze uzak yerlerde talep durma noktasında olup yabancıya ve turiste yönelik satış amaçlı yapılan 1+1 daire fiyatlarında ise düşüşler yaşanmaktadır. Kiralarda piyasa yapısı ile paralel seyirli bir fiyatlama var. Ama önceki senelerde olduğu gibi balonlaşmış ve şişirilmiş fiyatlandırma görülmemektedir. Kiralarda en çok 2+1 veya 3+1 boş daire tercih edilmektedir. Ayrıca eşyalı dairelerin eski cazibesi kalmamış olup fiyatlarında bölgesine göre fiyat düşüşleri yaşanmaktadır” dedi. -Fatma Bedia UYAR

Kaynak: Fatma Bedia UYAR