Kentsel dönüşüm sürecinde yapılan yeni düzenlemeler, ev sahipleri için hem kolaylıklar hem de potansiyel riskler içeriyor. Artık tebligatlar elektronik ortamda yapılacak ve resmi toplantı şartı kaldırıldı. Bu değişiklikler, sürecin hızlanmasını sağlarken, bazı ev sahiplerinin evlerini farkında olmadan kaybetme riskini de beraberinde getiriyor.
ELEKTRONİK TEBLİGAT SİSTEMİ
Noter aracılığıyla tebligat yerine, elektronik tebligat sistemi kullanılacak. Bu durum, özellikle yurt dışında yaşayan veya muhtarlık ilanlarını takip etmeyen ev sahipleri için risk oluşturuyor. Tapu müdürlüğüne bildirim yapıldıktan sonra, bina girişlerine tutanak asılacak ve kararlar elektronik tebligatla bildirilecek.
Ev sahipleri, tebligatları almadıkları takdirde evlerinin satış sürecinin başlatılma riskiyle karşı karşıya kalabilir.
ZORUNLULUK KALKTI
Kentsel dönüşüm projelerinde resmi toplantı yapma zorunluluğu kaldırıldı. %50,1 çoğunlukla müteahhit seçimi ve proje başlangıcı mümkün hale geldi. Bu, karar alma süreçlerini hızlandırırken, bazı ev sahiplerinin yeterince bilgilendirilmeden karar alınmasına neden olabilir.
Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ev sahiplerinin binalarını dikkatle takip etmeleri gerektiğini vurguluyor. Özellikle yurt dışında yaşayan ev sahiplerinin bu konuda daha dikkatli olmaları gerektiği belirtiliyor. Tebligat sürecinin elektronik ortama taşınması, kentsel dönüşümün önündeki engellerden birini kaldırırken, tebligatların alınmaması durumunda ev sahiplerinin satış süreciyle karşılaşma riski bulunmakta. -Haber Merkezi
