Alanya’da satılık konut piyasasında Mayıs 2025’te 47 bin 666 TL olan metrekare birim fiyatı, Mayıs 2026’da 58 bin 717 TL olarak kayıtlara geçti. Böylece satılık konut metrekare fiyatında yıllık artış yüzde 23,18 oldu. Satılık konut fiyatı ortalaması ise Mayıs 2025’te 5 milyon 243 bin 260 TL iken, Mayıs 2026’da 6 milyon 400 bin 153 TL’ye çıktı. Ortalama konut fiyatındaki yıllık artış yüzde 22,06 olarak gerçekleşti.
ARSADA YILLIK ARTIŞ YÜZDE 30,46
Alanya’da satılık arsa piyasasında da artış yaşandı. Mayıs 2025’te 13 bin 114 TL olan satılık arsa metrekare birim fiyatı, Mayıs 2026’da 17 bin 109 TL’ye yükseldi. Satılık arsalarda metrekare birim fiyatındaki yıllık artış yüzde 30,46 olarak kayıtlara geçti. Veriler, Alanya’da satılık arsa fiyatlarındaki yıllık artış oranının, satılık konut fiyatlarındaki artış oranının üzerinde gerçekleştiğini ortaya koydu.
KONUTTA EN YÜKSEK ARTIŞ BEKTAŞ’TA
Mahalle bazlı satılık konut verilerine göre yıllık bazda en yüksek artış yüzde 60,35 ile Bektaş Mahallesi’nde görüldü. Bektaş’ı yüzde 49,37 ile Şekerhane, yüzde 49,12 ile İncekum, yüzde 47,32 ile Cumhuriyet ve yüzde 44,13 ile Sugözü takip etti.
Dinek’te yıllık artış yüzde 40,43, Hacet’te yüzde 36,75, Çıplaklı’da yüzde 32,24, Kargıcak’ta yüzde 31,41, Payallar’da ise yüzde 31,11 olarak kaydedildi.
Küçükhasbahçe’de yıllık değişim yüzde 30,80, Okurcalar’da yüzde 29,87, Konaklı’da yüzde 28,48, Büyükhasbahçe’de yüzde 28,30, Çarşı’da yüzde 27,65, Cikcilli’de yüzde 27,38 oldu.
MAHMUTLAR’DA KONUT ARTIŞI YÜZDE 27,09
Alanya’nın yoğun yerleşim bölgelerinden Mahmutlar’da satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 27,09 olarak açıklandı. Güller Pınarı’nda artış yüzde 26,97, Kadıpaşa’da yüzde 25,25, Kızlar Pınarı’nda yüzde 25,08, Avsallar’da ise yüzde 24,90 olarak kayıtlara geçti.
Oba’da yıllık değişim yüzde 22,69, Demirtaş’ta yüzde 21,59, Kestel’de yüzde 19,76, Kızılcaşehir’de yüzde 16,44 olarak gerçekleşti. Tepe’de satılık konut fiyatları yıllık yüzde 14,01, Tosmur’da yüzde 14,00, Fığla’da yüzde 13,57, Türkler’de yüzde 5,17 ve Saray’da yüzde 2,60 arttı.
ARSADA EN YÜKSEK ARTIŞ TOSMUR’DA
Satılık arsa verilerinde ise en yüksek yıllık artış yüzde 319,37 ile Tosmur Mahallesi’nde görüldü. Tosmur’da ortalama metrekare fiyatı 35 bin 370 TL olarak kayıtlara geçti.
Tosmur’u yüzde 248,26 artışla Soğukpınar takip etti. Soğukpınar’da ortalama metrekare fiyatı 4 bin 92 TL oldu. Kestel’de yıllık artış yüzde 72,01 olurken, ortalama metrekare fiyatı 34 bin 783 TL olarak açıklandı.
Payallar’da satılık arsa fiyatları yıllık yüzde 66,26 arttı. Payallar’da ortalama metrekare fiyatı 26 bin 994 TL, ortalama arsa fiyatı ise 29 milyon 666 bin 406 TL olarak kayıtlara geçti.
OBA’DA ARSA METREKARESİ 31 BİN 713 TL
Arsa fiyatlarında Kızılcaşehir’de yıllık değişim yüzde 61,54, Tepe’de yüzde 56,75, Bektaş’ta yüzde 49,30, Avsallar’da yüzde 45,55 oldu. Ortalama metrekare fiyatı Kızılcaşehir’de 14 bin 997 TL, Tepe’de 21 bin 863 TL, Bektaş’ta 19 bin 506 TL, Avsallar’da ise 22 bin 390 TL olarak görüldü.
Fakırcalı’da yıllık değişim yüzde 42,68, Yeşilöz’de yüzde 41,60, Uğrak’ta yüzde 41,38, Oba’da yüzde 39,49 olarak kaydedildi. Oba’da ortalama metrekare fiyatı 31 bin 713 TL, ortalama arsa fiyatı 26 milyon 448 bin 642 TL oldu.
Çamlıca’da yıllık artış yüzde 31,40, Konaklı’da yüzde 29,95, Keşefli’de yüzde 29,26, İncekum’da yüzde 28,69, Yaylalı’da yüzde 27,70, Güzelbağ’da yüzde 25,42 olarak açıklandı.
ARSADA BAZI MAHALLELERDE DÜŞÜŞ GÖRÜLDÜ
Alanya’nın yoğun yerleşim bölgelerinden Mahmutlar’da satılık arsa fiyatlarında yıllık artış yüzde 23,51 oldu. Mahmutlar’da ortalama metrekare fiyatı 16 bin 772 TL, ortalama arsa fiyatı ise 8 milyon 671 bin 124 TL olarak kayıtlara geçti.
Aliefendi’de yıllık artış yüzde 20,43, Demirtaş’ta yüzde 19,88, Bademağacı’nda yüzde 19,46, Kargıcak’ta yüzde 18,44, Akçatı’da yüzde 13,57, Çıplaklı’da yüzde 8,89, Özvadi’de yüzde 8,11, Mahmutseydi’de ise yüzde 7,21 olarak gerçekleşti.
Verilere göre bazı mahallelerde satılık arsa fiyatlarında düşüş yaşandı. Büyükhasbahçe’de yıllık değişim yüzde eksi 1,75, Türkler’de yüzde eksi 5,53, Çarşı’da yüzde eksi 5,84, Üzümlü’de yüzde eksi 14,96, Hocalar’da yüzde eksi 26,54, Okurcalar’da yüzde eksi 32,02, Sapadere’de ise yüzde eksi 43,24 oldu.
Saray’da ortalama arsa metrekare fiyatı 115 bin 256 TL ile listede en yüksek değerlerden biri olurken, Dinek’te 40 bin 271 TL, Çarşı’da 39 bin 612 TL, Cikcilli’de 31 bin 455 TL, Sugözü’nde 27 bin 571 TL olarak kayıtlara geçti.
Veriler, Alanya’da Mayıs 2026 itibarıyla hem satılık konut hem de satılık arsa fiyatlarında yıllık bazda artış yaşandığını, mahalle bazında ise fiyat değişimlerinin farklı oranlarda gerçekleştiğini ortaya koydu.
