2025'in ilk ayında konut satışlarında yaşanan keskin düşüş, sektördeki kırılganlığı bir kez daha gözler önüne serdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışları bir önceki aya göre yüzde 47,2 oranında geriledi. Bu durum, Antalya Emlakçılar ve Oto Galericiler Odası Başkanı İsmail Çağlar tarafından yüksek enflasyon ve azalan alım gücüne bağlandı.
Çağlar, özellikle büyük şehirlerde yaşanan satış düşüşüne dikkat çekerek, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde bile satışların azaldığını belirtti. Enflasyonun kontrol altına alınamaması ve hane halklarının gelirlerindeki yetersizlik, konut alım gücünü önemli ölçüde etkiledi.
KONUT ALIMI CAZİP HALE GELECEK
Peki, konut piyasasını canlandırmak için neler yapılabilir? Çağlar'a göre, iki temel faktör ön plana çıkıyor: Faiz oranları ve sosyal konut projeleri. Merkez Bankası'nın faiz oranlarını düşürmesi, bankaların uyguladığı konut kredisi faiz oranlarının da azalmasını sağlayacak ve böylece konut alımı daha cazip hale gelecek. Ayrıca, sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesi, dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayallerini gerçekleştirmelerine yardımcı olacak.
SADECE YATIRIM ARACI DEĞİL
Konutun sadece bir yatırım aracı değil, aynı zamanda bir yaşam alanı olduğu vurgusu yapan Çağlar, şunları söyledi: "Dar ve orta gelirli vatandaşlarımızın da konut sahibi olabilmesi için yeni projeler ve destekleyici kampanyalar oluşturulmalıdır. Konut, yatırım aracı olarak değil, temel yaşam alanı olarak değerlendirilmelidir."
İpotekli konut satışlarına bakıldığında ise geçen yıla göre artış olsa da son aylarda bir düşüş olduğu görülüyor. Bu durum, vatandaşların konut fiyatlarındaki düşüşü fırsat olarak değerlendirdiğini ancak ekonomik koşulların belirsizliği nedeniyle tedirgin olduklarını gösteriyor. -Haber Merkezi
