Özellikle pandemi dönemi ile süregelen ekonomik sıkıntı ile birlikte dünyanın gözde turizm kentlerinin başında gelen ve oteller zincirleri olan Alanya’da da satışa çıkan otel sayılarında ciddi artış gözlemlendi.
Her yıl gittikçe artan ve ekonomiye yenik düşen tesis sahipleri, çareyi otelini satmakta veya elden çıkartmakta bulunuyor. Alanya’da da yapılan araştırmalara göre yaklaşık 25 otel satışa çıkarıldı.
Her turizm sezonunda kimi otellerin el değiştirdiğini, ancak bu yıl durumun çok farklı olduğunu vurgulayan Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD) Başkan Yardımcısı Mehmet Dahaoğlu, “Büyük otel zincirleri bile, bu süreçte bazı varlıklarını elden çıkarma yoluna gitti” dedi.
“SEKTÖRDEKİ DURGUNLUK ANORMAL BİR ARTIŞA SÜRÜKLEDİ”
Dahaoğlu açıklamasının devamında şu sözlere yer verdi; “Son dönemde, otel sektöründe satışa çıkan otel sayılarında belirgin bir artış gözlemlenmektedir. Özellikle COVID-19 pandemisinin etkileri ve ekonomik dalgalanmalar nedeniyle, mali güçlükler yaşayan otel sayısı artmıştır.
Bu durum, otel satışlarında anormal bir artışa neden olmuştur. Pandemi sürecinde seyahat kısıtlamaları ve turizm sektöründeki durgunluk, birçok otelin ekonomik olarak zor durumda kalmasına sebep olmuştur.
Özellikle küçük ve orta ölçekli oteller, bu dönemde ciddi mali kayıplar yaşamış ve faaliyetlerini sürdürebilmek için satışa çıkmak zorunda kalmışlardır. Büyük otel zincirleri bile, bu süreçte bazı varlıklarını elden çıkarma yoluna gitmişlerdir.
“RUTİN SATIŞLARDAN DAHA YÜKSEK SEVİYEDE”
Buna karşılık, turizmin toparlanması ve seyahat talebinin artmasıyla birlikte, otel sektöründe yeniden bir canlanma gözlemlenmektedir. Bu canlanma, hem yeni otel projelerinin hızla açılmasına hem de mevcut otellerin el değiştirmesine neden olmuştur.
Ancak, genel olarak bakıldığında, satılığa çıkan otel sayısındaki artış, her yıl rutin olarak gözlemlenen otel satışlarından daha yüksek bir seviyededir ve olağandışı bir durumu yansıtmaktadır.
“PİYASANIN BELİRSİZLİĞİ STRATEJİK YAKLAŞIM İSTİYOR”
Bu gelişmeler, otel yatırımcıları için hem riskler hem de fırsatlar sunmaktadır. Ekonomik gücü olan yatırımcılar, şu anda satışa çıkan otelleri cazip fiyatlarla satın alarak gelecekte kar elde edebilirler.
Ancak, piyasanın belirsizliği ve ekonomik dalgalanmalar, dikkatli ve stratejik bir yaklaşım gerektirmektedir. Her zorluk, içinde eşsiz bir fırsat saklar. Umut edelim de bu fırsat sektörümüzü daha güçlü ve sürdürülebilir bir geleceğe taşır.” -Alkın BİRİCİK
