Ekim 2026 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla belli oldu. Kira sözleşmesi Ekim ayında yenilenecek ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi.
Eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı da netleşti. Buna göre Ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde ev ve iş yeri kiraları için uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,49 oldu.
Ev sahipleri yasal tavanı aşmamak kaydıyla daha düşük oranda artış uygulayabilirken, yüzde 31,49’un üzerinde artış yapılamıyor.
Ekim Ayı Kira Zammı Yüzde 31,49
Kira sözleşmesi Ekim 2026'da yenilenecek kiracılar için azami artış oranı yüzde 31,49 olarak uygulanacak.
Örneğin mevcut kira bedeli 10 bin lira olan bir konutta yüzde 31,49 oranında artış yapılması halinde yeni kira bedeli 13 bin 149 lira olacak.
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 31,79 olarak uygulanmıştı. Ekim ayında yüzde 31,49 olarak açıklanan oranla birlikte kira artış tavanında önceki aya göre düşüş yaşandı.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranı, kira sözleşmesinin yenilendiği aydan önce TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor.
Sözleşmesi Ekim ayında yenilenen kiracılar için Eylül ayında açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı dikkate alınıyor. Ortaya çıkan oran, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranını ifade ediyor.
Kira Artış Oranı Her Ay Değişiyor
Kira zam oranı sabit bir oran üzerinden uygulanmıyor. Her ay açıklanan enflasyon verileriyle birlikte o ay sözleşmesi yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı yeniden belirleniyor.
Bu nedenle Ekim 2026'da sözleşmesi yenilenen kiracılar için yüzde 31,49 oranı geçerli olurken, sonraki aylarda yenilenecek kira sözleşmeleri için farklı bir oran ortaya çıkabilecek.
