Alanya’da ev sahibi ve kiracılar arasında var olan sorunlara her gün bir yenisi daha ekleniyor. Son olarak saat sınırlamasının ardından kiracılara bir yük daha bindi. Ev sahiplerinin vergi yükünün artmasıyla birlikte kiraların da aynı oranda artması tepkilere neden oldu. Alanya Postası Köşe Yazarı ve gayrimenkul danışmanı Ali Özsoy ev sahiplerine gelecek vergi yükünün herkesi düşünerek getirilmesi gerektiğini belirtti.
EV SAHİBİNİN VERGİSİ KİRACIYA YANSIYOR
Ali Özsoy açıklamasında,” Kira geliri elde eden ev sahipleri normal şartlarda kira gelirini beyan ettikten sonra istisna değer çıkarılıp kalan miktara ödedikleri vergi oransal olarak ortalama 1 ya da 1,5 aylık kira gelirine denk gelmekteydi. Ayrıca belediyeye ödenen emlak vergisi ile beraber bu oran 2 aylık kira gelirine yaklaşmaktaydı. Aşağı yukarı 2 aylık kira gelirinden yoksun kalan ev sahibine yeni vergi yükünün binmesi veya vergilerin artması halinde aynı oranda kiracılara yansıyacak bir kira zammı muhtemeldir. Yani vergi yükünü ev sahibi yalnız başına yüklenmez, bu yüke kiracısını da ortak eder… Eğer vergide arttırım olacaksa mutlaka elde edilen kira gelirine ve kira geliri elde edilen gayrimekulun sayısına göre kademeli olarak belirli bir zaman ölçeğinde uygulanmalıdır. Ben yaptım oldu bitti mantığıyla uygulanacak bir vergi artımından dolayı doğacak ekstra kira arttırımlarından kiracılarla ev sahipleri arasında mutlaka istenmeyen ihtilaflar çıkacaktır. İşin en doğrusu, vergi arttırımı ile ilgili konuşulan bu durumun tam kesinleşerek önümüze konması halinde ne nedir, ne doğru ne yanlıştır tam anlamıyla daha iyi değerlendirme imkanımız olacaktır” dedi. -Fatma Bedia UYAR
