-Kaynak (VATAN,POSTA)
Mevcut kiracısını çıkarıp evini daha yüksek bedelle kiraya verebilmek için her yolu deneyen ev sahipleri, yeni bir yöntem keşfetti. Kiracısının aidat borcunu ödemediğini fark eden bir konut sahibi, hemen harekete geçti. Mahkemeden ise milyonlarca insanı ilgilendiren emsal bir karar geldi.
Posta’nın haberine göre; ev sahipleri ile kiracılar arasındaki ‘yüksek kira’ kaosu bitmek bilmiyor. 1 Temmuz 2023 tarihine kadar konut kiralarında yüzde 25 artış sınırı bulunuyor. Ancak ev sahipleri bu sınırın çok üstünde kiralar talep etmeye devam ediyor. Yüksek kira dayatan ev sahipleri bir yandan da mevcut kiracısını çıkarıp yeni bir kiracıya daha yüksek bedelle kiralama yapabilmek için tahliye yollarını arıyor.
Türlü türlü yollara başvuran ev sahiplerinin en sık başvurduğu yöntem tahliye taahhütnamesi. Kiralama aşamasında boş tarihli imzalanan bu taahhütnameler ile kiracılar üzerinde baskı kuruluyor. Bazı ev sahipleri ise kiracıyı tahliye etmek için akıl almaz yeni bir yöntem buldu: Aidatlar!
SİTE YÖNETİMİNE ULAŞTI
İstanbul Esenyurt’ta bulunan bir sitede, aidatını geciktiren kiracı için tahliye kararı verildi. Olay şöyle gelişti: Kiracı kiracısını düzenli ödediği için ev sahibi kira borcu nedeniyle tahliye talep edemedi. Ancak kiracının site aidatını geciktirdiğini fark eden ev sahibi, hemen site yönetimine ulaşıp aidat borcunu kendisi ödedi ve akabinde icra takibi başlattı.
Kiracı, bu icra takibine itiraz etmedi ve kendisine verilen 30 günlük süre içinde de aidat borcunu ödemedi. Bunun üzerine tahliye talepli dava açıldı ve yerel mahkeme de tahliyeye karar verdi.
MAHKEMEDEN KARAR ÇIKTI
Yerel mahkeme (Büyükçekmece İcra Hukuk Mahkemesi), üst mahkemenin kararına işaret ederek aidat borcu nedeniyle tahliye istenebileceği sonucuna vardı.
Aidatlar, personel çalıştıran sitelerde genellikle asgari ücrete göre artıyor. Bu yıl asgari ücrete ara zam uygulanması durumunda aidat rakamlarına da ara zam yapılacak.
