Ev sahibi ve kiracı arasındaki uzun süreli kira anlaşmazlıkları sık sık gündeme gelmeye devam ediyor. Son olarak, 10 yılı aşkın süredir kiracı olarak oturan bir kişiyi ev sahibi tahliye etmek istediğinde konu yargıya taşındı. Kiracı, evden çıkmak istemeyip kirasını yüzde 25 artırarak ödemek istediğini belirtti ve arabuluculuk sürecünde anlaşmaya varılamayınca tahliye davası açıldı. Avukat Gizem Gonce, dava sürecine ilişkin detayları paylaştı. Müvekkilinin ev sahibi olduğunu ve evinde 10 yılı aşkın süredir oturan kiracısının tahliyesini talep ettiğini belirten Gonce, önce arabuluculuk başvurusu yapıldığını ancak kiracının anlaşmaya yanaşmadığını ve kirasını artırarak oturmak istediğini ifade etti. Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamayınca tahliye davası açıldı. Dava sonucunda taşınmazın tahliyesine karar verildi ve bu karar ilk duruşmada alındı. Önemli olan hususun, öncelikle haklı bir nedenle ihtarname gönderilmesi olduğunu belirten Gonce, ev sahibinin sözleşmenin yenilenmeyeceğini en az 3 ay önce bildirdiğini ve bu nedenle tahliye kararının hızlı şekilde alındığını ifade etti. Tahliye davalarının uzun sürdüğü söylense de usulüne uygun olarak yapılan tahliye davalarının 3 ay içerisinde sonuçlanabildiğini vurgulayan Gonce, bu durumun Aralık ayında başlayan sürecin Mart ayında tahliye kararıyla sonuçlanmasına örnek olduğunu belirtti. Kiracının kiraya verene en az 3 ay önce bildirimde bulunarak sözleşmeyi sonlandırabileceğini ve bu süreçte Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddelerinin önemli olduğunu belirten Gonce, tahliye kararının, 10 yılı aşkın süredir devam eden kira sözleşmelerinde belirli şartların sağlanması durumunda hızlıca alınabildiğini vurguladı. -Haber Merkezi