Ülke genelinde konut satışları ocak-nisan döneminde geçen yıla göre %27,9'luk bir artışla 454 bin 145'e ulaşırken, yabancılara yönelik satışlarda ilginç bir tablo ortaya çıktı. Yabancıların konut alımında uzun yıllardır ilk sıralarda yer alan İstanbul, Antalya ve Mersin'e olan ilgisi azalırken, bu şehirlerin yerini Ankara, İzmir ve Sakarya almaya başladı. Yabancıların bu tercih değişikliğinin nedenleri merak konusu oldu.
SATIŞLAR GERİLEDİ
Yabancılara yapılan konut satışları genelinde %13,5'lik bir düşüş yaşandı. Özellikle bu düşüş, yabancıların en çok rağbet gösterdiği üç büyükşehirde belirginleşti:
İstanbul: 2024 yılının ilk dört ayında 2 bin 460 konut alan yabancılar, bu yılın aynı döneminde 2 bin 314 konutta kaldı. Bu, yıllık bazda %5,9'luk bir azalma anlamına geliyor.
Antalya: Yabancıların ikinci büyük tercihi olan Antalya'da ise düşüş daha keskin oldu. Geçen yılın aynı döneminde 2 bin 478 konut satılırken, bu yılın aynı döneminde %20,7'lik bir azalışla 1965 konut satıldı.
Mersin: Son yıllarda yabancı ilgisinin arttığı Mersin'de de bu trend tersine döndü. 2024'ün ilk dört ayında 662 konut satılırken, bu yılın aynı döneminde %29,8'lik bir düşüşle 465 konut satışı gerçekleşti.
YABANCILARIN YENİ GÖZDESİ
Yabancıların İstanbul, Antalya ve Mersin'e olan ilgisi azalırken, Ankara, İzmir ve Sakarya'da ise tam tersi bir durum yaşandı:
Ankara: Başkentte yabancılara yapılan konut satışı geçen yıla göre %12,9'luk bir artış göstererek 170'ten 192'ye yükseldi.
İzmir: Ege'nin incisi İzmir de yabancı yatırımcıların radarında yükseldi. Geçen yılın ilk dört ayında 106 konut alan yabancılar, bu yıl aynı dönemde %16'lık bir artışla 123 konutun sahibi oldu.
Sakarya: Yabancıların yeni gözdesi olarak dikkat çeken Sakarya'da ise konut satışları önemli ölçüde arttı. Geçen yılın aynı döneminde 82 konut satılırken, bu yılın aynı döneminde %20,7'lik bir artışla 99 konut satışı gerçekleşti.
Bu veriler, yabancıların Türkiye'deki konut yatırım tercihlerinde belirgin bir değişim yaşandığını ve geleneksel olarak popüler olan şehirlerin yerini, başkent Ankara, Ege'nin incisi İzmir ve özellikle Sakarya gibi yeni alternatiflerin almaya başladığını gösteriyor. Yabancı yatırımcıların bu yeni rotası, Türkiye'nin farklı bölgelerindeki yatırım potansiyeline olan ilginin arttığının bir işareti olarak yorumlanıyor. -Haber Merkezi