Türkiye genelinde yabancılara konut satışlarında 4 yıldır zirvede yer alan Rusya Federasyonu vatandaşlarının en çok tercih ettiği bölgelerin başında Alanya geliyor. Resmi verilere göre Ruslar, 2022 yılı ve sonrasındaki süreçte Alanya genelinde toplam 15 bin 225 konut satın aldı.
Rusya Federasyonu vatandaşları Alanya’da 2022 yılında 6 bin 640, 2023 yılında 4 bin 203, 2024 yılında 2 bin 352, 2025 yılında ise bin 662 konutun sahibi oldu. 2026 yılının ilk 4 ayında da Rusların ilçedeki konut alımı devam etti.
4 AYDA 368 KONUT ALDILAR
Alanya’da 2026 yılının ocak ayında Rusya Federasyonu vatandaşlarına 89 konut satılırken, şubat ayında bu sayı 70, mart ayında 102, nisan ayında ise 107 olarak kayıtlara geçti.
Böylece Ruslar, yılın ilk 4 ayında Alanya’dan toplam 368 konut satın aldı. Ocak-nisan döneminde Alanya’da yabancı alıcılara yapılan toplam konut satışı bin 126 oldu.
Bu satışlarda Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. Rusları 160 konutla Ukrayna, 122 konutla Almanya, 57 konutla Kazakistan ve 44 konutla Polonya uyruklu alıcılar takip etti.
ALANYA’DA TOPLAM SATIŞ 4 BİN 503 OLDU
Alanya’da 2026 yılının ilk 4 ayında toplam 4 bin 503 konut satışı gerçekleşti. İlçede ocak ayında bin 55, şubat ayında bin 156, mart ayında bin 109, nisan ayında ise bin 183 konut satıldı.
Bu dönemde en fazla satış nisan ayında yapıldı. Geçen yılın aynı döneminde Alanya’da 5 bin 762 konut satılmıştı. Buna göre ilçede konut satışları 2025’in ilk 4 ayına göre bin 259 adet azaldı.
Düşüş oranı ise yüzde 21,85 olarak hesaplandı. Alanya’da 2023 yılının ilk 4 ayında 7 bin 306, 2024 yılının aynı döneminde 5 bin 639, 2025 yılının ilk 4 ayında 5 bin 762 konut satışı gerçekleşmişti. 2026 verileri, ilçede toplam satışların son yıllara kıyasla gerilediğini ortaya koydu.
YABANCIYA SATIŞTA DA DÜŞÜŞ YAŞANDI
Alanya’da yabancı uyruklu alıcılara yapılan konut satışlarında da düşüş görüldü. 2025’in ilk 4 ayında yabancılara bin 369 konut satılırken, 2026’nın aynı döneminde bu sayı bin 126’ya geriledi.
Böylece yabancıya satışta 243 adetlik düşüş yaşandı. Buna rağmen Rusya Federasyonu vatandaşları, Alanya’da yabancı alıcılar arasında ilk sıradaki yerini korudu. 2026’nın ilk 4 ayında yabancı alıcılara yapılan satışların toplam satışlar içindeki payı yaklaşık yüzde 25 oldu.
TÜRKİYE GENELİNDE DE RUSLAR İLK SIRADA
Türkiye genelinde ocak-nisan döneminde yabancılara toplam 5 bin 711 konut satıldı. Aynı dönemde Rusya Federasyonu vatandaşları ülke genelinde 902 konut aldı.
Ruslar, ocakta 219, şubatta 191, martta 229, nisanda ise 263 konut satın aldı. Bu süreçte Rusların Türkiye’de en fazla tercih ettiği yerleşim yerleri arasında Alanya ilk sıralarda yer alırken, Mersin’in Erdemli ilçesi de dikkat çeken bölgelerden biri oldu. 2026’nın ilk 4 ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Alanya’dan 368, Erdemli’den ise 87 konut aldı.
ERDEMLİ YÜKSELİŞTE, ALANYA LİDERLİĞİNİ KORUYOR
Akdeniz kıyılarında Rus gayrimenkul yatırımcılarının ilgisi devam ederken, Alanya ulaştığı satış hacmiyle öne çıkıyor. Mersin’in Erdemli ilçesi de son dönemde Rus alıcıların radarına giren bölgeler arasında yer aldı.
Ancak veriler, Rusya Federasyonu vatandaşlarının konut tercihinde Alanya’nın güçlü konumunu koruduğunu gösterdi. Türkiye genelinde yabancılara konut satışı 2022 yılında 67 bin 490 olurken, Rusya Federasyonu vatandaşları aynı yıl 16 bin 312 konut aldı.
2023’te yabancılara satış 35 bin 5, Ruslara satış 10 bin 540 oldu. 2024’te yabancılara 23 bin 781, Rusya Federasyonu vatandaşlarına 4 bin 867 konut satıldı.
2025 yılında ise yabancılara toplam 21 bin 534 konut satılırken, Rusya Federasyonu vatandaşlarının aldığı konut sayısı 3 bin 649 olarak kayıtlara geçti.
