Son dönemde kira sözleşmeleri sırasında imzalatılan tahliye taahhütnameleri, taraflar arasında yeni bir tartışma konusu olurken, artan uyuşmazlıklar yargının iş yükünü de artırdı.
Gayrimenkul hukuku uzmanları, tahliye taahhütnamesinin hukuken geçerli sayılabilmesi için kira sözleşmesinden sonra ve kiracının özgür iradesiyle düzenlenmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Uzmanlara göre, kira sözleşmesiyle aynı gün imzalatılan tahliye taahhütnameleri hukuki açıdan geçerlilik taşımıyor.
Sektör temsilcileri ise bazı ev sahiplerinin tahliye taahhütnamesini kiralama sürecinin zorunlu bir parçası haline getirmesinin, ev sahibi ile kiracı arasındaki güveni zedelediğini ve konut piyasasında istikrarsızlığa neden olduğunu belirtiyor.
Uzmanlar, hem kiracıların hem de belgeyi yasal çerçevede kullanan ev sahiplerinin haklarının korunması için denetimlerin artırılması ve hukuka aykırı uygulamalara yönelik caydırıcı yaptırımların hayata geçirilmesi gerektiğini ifade ediyor.
Artan tahliye davaları nedeniyle yargının iş yükünün de yükseldiğine dikkat çeken uzmanlar, kira ilişkilerinde hukuki süreçlerin sağlıklı yürütülebilmesi için mevcut uygulamaların daha sıkı denetlenmesi gerektiğini vurguluyor.
