Son yıllarda artan sahte vekâlet olayları, yasa dışı satışlar ve mirasla ilgili anlaşmazlıklar nedeniyle, birçok tapu sahibi mağduriyet yaşayabiliyor. İşte bu gibi durumların önüne geçmek için tapu sahiplerinin mutlaka göz önünde bulundurması gereken üç temel önlem:
1. Tapu Bilgilerinizi E-Devlet Üzerinden Sürekli Takip Edin
Tapu kütüğünde yapılacak herhangi bir değişiklikten erken haberdar olmak, sizi dolandırıcılıklara karşı korur. E-Devlet sistemi üzerinden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ait hizmetlerden yararlanarak mülkünüze ilişkin tüm detaylara erişebilirsiniz. Şüpheli bir hareketlilik tespit ettiğinizde hemen gerekli adımları atabilirsiniz.
2. Tapunuza Güvenlik Şerhi Ekletin
“Satılamaz” veya “rehin konulamaz” gibi uyarı şerhleriyle tapunuzu koruma altına alabilirsiniz. Bu önlem, özellikle birden fazla mülkü olan, şehir dışında yaşayan ya da yaşlı vatandaşlar için oldukça önemlidir. Tapu dairesinden işlem sınırlaması talep edebilir, noter aracılığıyla gerekli belgeleri düzenleyebilirsiniz.
3. Vekâlet İşlemlerinde Son Derece Seçici Davranın
Vekâlet yoluyla yapılan tapu işlemleri, dolandırıcıların sıkça kullandığı yöntemlerden biridir. Sadece belli bir işlemi kapsayan ve süre sınırı olan vekâletler verilmeli, geniş yetkili genel vekâletnamelerden uzak durulmalıdır. Bu şekilde kötü niyetli kullanımların önüne geçilebilir.
Unutmayın; bir mülke sahip olmak kadar, onu güvenli biçimde muhafaza etmek de önemlidir. Bu üç temel önlem sayesinde, mal varlığınızı hem hukuken hem de fiilen koruyabilirsiniz. -Haber Merkezi
