Alanya'nın o bölgesine 1.7 milyar liralık yatırım: Bölge halkı kalkınacak Alanya'nın o bölgesine 1.7 milyar liralık yatırım: Bölge halkı kalkınacak

-Ayşe Yağmur MERCİMEK
Alanya'da son yıllarda kiralık ve satılık konut fiyatlarında ciddi oranda artış yaşanıyor. Fiyatlar konusunda birçok büyükşehirin önemli ilçeleri ile yarışır hale gelen Alanya'da bu durum yerli ve yabancı vatandaşların isyan bayrağını çekmesine neden oluyor. Yüksek kira bedellerinden sonra, satılık konutlarda da yükseliş eğiliminin devam etmesi üzerine yabancıların da Alanya'ya olan talebinde değişim meydana geldi.ü
KRİZ SİNYALLERİ
Ülkedeki 11 ili etkileyen deprem ile birlikte satışlarda yaşanan düşüşe şimdi de fiyatlardaki artış faktörü eklendi. Yabancıların Alanya talebi bu nedenle askıya alınarak, daha uygun olarak gösterilen İspanya'ya yönelim başladı. Sektör temsilcileri, yaşanan durumun devam etmesi halinde konutsa satışlarında krizin oluşacağını söyledi.
'SIKINTI DEVAM EDİYOR'
Alanya Postası Gazetesi Köşe Yazarı ve Gayrimenkul Danışmanı Ali Özsoy, son 4 yıldır ilçede kiralık krizi yaşandığına dikkat çekti. Özsoy, "Son 4 yıldır kiralık konutlarda hem arz hem de fiyatların devamlı yükselmesi ile ilgili sorunlar var idi. Ukrayna Rusya savaşı ile beraber kiralık konutlar zirve yaparak krize dönüştü. Hala talep olmasına karşın ucuz veya pahalı yerliye yönelik kiralık konut bulmakta sıkıntı yaşanmaya devam edilmektedir. Yabancıya yönelik kiralık eşyalı konutlarda ise ikamet verilmemesi nedeniyle sıkıntı olmayıp arz fazlası vardır" dedi.ü
'UCUZ ÜLKELERE YÖNELİM BAŞLADI'
Satılık konutlardaki artışının sebeplerini sıralayan Özsoy, yaşanan olumsuzluklar nedeniyle yabancıların Türkiye'ye oranla daha ucuz ülkelere yöneldiğini ifade etti. Özsoy, " Satılık konutlara gelince ise inşaat maliyetlerinin iyice artması, arsa payların fiyanın yükselmesi ile beraber konut fiyatları da iyice artmış oldu. Geçtiğimiz Aralık ayına kadar yabancılarda talep konusunda bir sıkıntı yaşanmamasına rağmen, araya yılbaşı tatilinin girmesi ardından depremin olması, siyasi belirsizlik ve ikamet ile ilgili yasaklanma söylemleri yabancıları ikamet sorunu yaşamayacağı Türkiye'ye oranla daha ucuz ülkelere yöneltti" diye konuştu.ü
'YAPRAK KIMILDAMIYOR'
Yerliye satışların tamamen durduğunu da aktaran Özsoy, "Satışlarda yerliye gelince ise neredeyse yaprak kımıldamamakta. Bununda başlıca sebepleri konut fiyatların yüksek olması, banka konut kredi faiz oranların zirve yapıp bankaların yeterinde kredi vermemesi ile beraber seçim dönemine gerilmesi satışları durdurdu. Bu durumun bu şekilde seçimden sonrada devam etmesi halinde konut satışlarında da kriz yaşanacaktır" şeklinde konuştu.

Muhabir: Sabiha Tatlıyer