Konut sektörü, artan faiz oranlarının etkisiyle durgun bir sürece girdi. Hem bireysel hem kurumsal alıcılar konut alımını erteliyor; yatırımcılar ise birikimlerini gayrimenkul yerine mevduata yönlendiriyor. Müteahhitler de yeni projelere başlama konusunda çekimser davranıyor. Ekonomik belirsizlikler ve yüksek kredi maliyetleri, konut talebini önemli ölçüde düşürmüş durumda. Sektör temsilcileri, "Talep var ancak kimse bu faizle borçlanmak istemiyor. Herkes faiz indirimi bekliyor" diyerek piyasadaki beklentiyi özetliyor. Artan maliyetler, kira gelirlerinde belirsizlik ve uzun vadeli riskler, hem üreticileri hem alıcıları beklemeye zorluyor.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, yatırımcılar yüksek faiz ortamında konut yerine mevduatı daha güvenli ve kârlı buluyor. Sektör kaynakları, “Borçlanarak üretim artık büyük risk. Birçok firma yeni projeleri askıya aldı” değerlendirmesinde bulunuyor. Yabancı yatırımcı cephesinde de tablo benzer. Finansman koşulları daha uygun olan ülkelere yönelen yabancılar, Türkiye’yi artık daha riskli görüyor. Bu durumun uzun vadede sermaye kaybını hızlandırabileceği belirtiliyor.
Uzmanlar, konut sektöründe hareketliliğin yeniden sağlanabilmesi için faizlerin düşürülmesi ve sektöre özel teşviklerin devreye girmesi gerektiğini vurguluyor. Aksi halde, hem iç piyasa hem de dış yatırımcı nezdinde ciddi kayıplar yaşanabileceği uyarısında bulunuluyor. -Haber Merkezi
