ALTSO Başkanı Eray Erdem, Alanya’da bulunan Alman dergisine yaptığı değerlendirmede, Alanya’da gayrimenkul ve turizm sektörünü yakından ilgilendiren ikamet düzenlemesine ilişkin açıklamalarda bulundu.
Ukrayna-Rusya Savaşı’nın ardından Alanya’ya yoğun bir yabancı nüfus hareketi yaşandığını hatırlatan Erdem, bu süreçte bazı mahallelerde yabancı nüfus oranının yasal sınır olan yüzde 25’i aşması nedeniyle ikamet başvurularının kapatıldığını ifade etti.
‘YAKLAŞIK 3 YILDIR GİRİŞİMLERİMİZ SÜRÜYORDU’
Sürecin normalleşmesiyle birlikte yabancı nüfus oranının yaklaşık yüzde 20 seviyesine gerilediğini belirten Erdem, bu gelişmenin yeniden değerlendirme için zemin oluşturduğunu söyledi.
ALTSO olarak yaklaşık 3 yıldır bakanlıklar, ilgili kurumlar ve Ankara’daki karar alıcılar nezdinde girişimlerde bulunduklarını aktaran Erdem, “Bu karar Alanya için son derece gerekliydi.
Süreç boyunca Cumhurbaşkanı Yardımcımız Cevdet Yılmaz, milletvekilimiz ve eski Dışişleri Bakanımız Mevlüt Çavuşoğlu ile bölgedeki siyasi temsilcilerin destekleri oldu. Yeni ikamet mevzuatının detaylarını kısa süre içinde bekliyoruz. Açıklandığında sektör temsilcilerini ve yatırımcıları bilgilendireceğiz” dedi.
‘ALANYA’NIN ULUSLARARASI İMAJI KORUNMALI’
İkamet kısıtlamalarının yalnızca ekonomik açıdan değil, Alanya’nın uluslararası itibarı açısından da önemli sonuçları olduğunu vurgulayan Erdem, kentin dünya çapında bilinen güçlü bir turizm markası olduğunu söyledi.
Alanya’nın Avrupa Birliği ülkeleri, Rusya ve Türk devletlerinden yoğun ilgi gördüğünü belirten Erdem, idari kısıtlamaların yatırımcı güvenini olumsuz etkilediğini kaydetti.
Erdem, Alanya’da yabancı nüfustan kaynaklanan kayda değer bir güvenlik sorunu bulunmadığını da dile getirerek, “Alanya yaklaşık 140 milletten insanın barış içinde yaşadığı çok kültürlü bir kenttir.
Bu yapı bizim en önemli değerlerimizden biridir. Bu nedenle Alanya’nın dünyaya açık, güvenli ve huzurlu şehir imajını korumak zorundayız” ifadelerini kullandı.
‘YABANCI DEĞİL, YENİ ALANYALILAR’
Alanya’yı diğer turizm bölgelerinden ayıran en önemli özelliğin turizmin kent yaşamıyla iç içe olması olduğunu belirten Erdem, Side, Belek ve Ege’deki birçok bölgede turizm alanları ile yaşam alanlarının birbirinden ayrıldığını, Alanya’da ise bu ayrımın bulunmadığını söyledi.
Erdem, “Alanya’da turizm yalnızca otellerle sınırlı değil. Yayla köylerinde gözleme yapan vatandaşımız bile misafirlerle iletişim kurabilecek kadar Rusça, Almanca ya da İngilizce konuşabiliyor.
Biz ‘yabancı’ demek yerine ‘Yeni Alanyalılar’ ifadesini kullanmayı tercih ediyoruz. Bu çok kültürlü yapı Alanya’nın sosyal ve ekonomik hayatının merkezindedir” dedi.
‘GEÇMİŞTE SİSTEMSEL HATALAR YAŞANDI’
Geçmiş dönemde resmi ikamet başvuru sayılarının yapay şekilde yükselmesinde bazı idari uygulamaların etkili olduğunu belirten Erdem, savaşın ilk dönemlerinde elektrik, su ve internet abonelikleri için oturma izni istenmesinin yanlış bir uygulama olduğunu söyledi.
Bu işlemlerin yabancı kimlik numarasıyla da yapılabileceğinin geç fark edildiğini ifade eden Erdem, bu nedenle resmi başvuru sayılarının gerçek ihtiyacın üzerinde arttığını dile getirdi.
Erdem, “Bu bir güven sorunu değil, bürokratik bir yoğunluktu. O dönem 25 bin seviyesindeki başvurular 60 binin üzerine çıktı. Bugün bu hata giderildi. Demografik dengeyi koruyan yüzde 25’lik yasal sınır da devam ediyor. Bu nedenle endişe edilecek bir durum bulunmuyor” diye konuştu.
‘SEKTÖR DAHA DİSİPLİNLİ HAREKET ETMELİ’
İkamet kısıtlamalarının kaldırılmasının ardından gayrimenkul ve inşaat sektörüne önemli sorumluluklar düştüğünü vurgulayan Erdem, talebin yeniden artmasının fiyatlarda kontrolsüz yükselişe neden olmaması gerektiğini söyledi.
Erdem, “Bunu sektör toplantılarında da açık şekilde dile getireceğiz. Talep artıyor diye fiyatlar aşırı yükseltilmemeli. Elbette herkes ticaret yapacak ve kazanç sağlayacak ancak bu sürdürülebilir, piyasa koşullarına uygun ve dengeli olmalı. Son yıllarda yaşananlardan ders çıkarılması gerektiğine inanıyorum” dedi.
‘ALANYA DÜNYANIN ÖNEMLİ DEĞERLERİNDEN BİRİ’
Alanya’nın küresel pazardaki konumuna da değinen Erdem, kentin yatırımcılar ve turistler için birçok temel kriteri karşıladığını söyledi. Alanya’nın altyapısı, turizm potansiyeli, çok kültürlü yapısı ve yaşam kalitesiyle öne çıktığını belirten Erdem, “Bir turist ya da yatırımcı bir şehri seçerken 10 temel kritere baksa, Alanya bunların 8 ya da 9’unu çok güçlü şekilde karşılar. Alanya yeryüzünün önemli değerlerinden biridir. Bu değeri hep birlikte korumamız gerekiyor” ifadelerini kullandı. -Alkın BİRİCİK
