Deprem kuşağında olan Türkiye’de yapı stokunun güvenirliliği her deprem ve sarsıntı sonrası gündeme gelmekte. Kentsel dönüşüm ve bölgesel olarak yerleşim alanın taşınma işlemine rağmen henüz bina güvenliği istenilen seviyeye gelmedi.
Özellikle deprem yönetmeliği öncesi yani, 2000 yılında önceki binaların yenilenmesi gerektiğine dair uzmanlar her fırsatta uyarıyor. Kentsel dönüşümlerin ada bazlı değil de bina bazlı olması planlı yapılaşma için eleştiri konusu olmasına rağmen hissedarların uzlaşmaması da ada bazlı veya bölgesel dönüşümün önünü tıkayan unsurlar arasında yer alıyor.
Alanya Belediyesi ise şehrin yenilenmesine katkının yanı sıra bina güvenliğini ortaya koymak adeta şehrin yapısal röntgenini çekmek üzere bir çalışmayı hayata geçiriyor.
ALANYA’NIN RÖNTGENİ ÇEKİLECEK
“Alanya Kentsel Dönüşüm Master Planı Hazırlanması” için belediye ihale düzenliyor. 2 Aralık 2026’da yapılacak ihalenin ardından yasal süreç tamamlanarak ocak ayında çalışmalara başlanması hedeflenmekte. 9 milyon 750 bin metrekarelik alanı kapsayan proje, binaların yıkılacağı veya hemen dönüştürüleceği anlamına gelmiyor.
Çalışma temel olarak bir envanter çıkarma ve strateji belirleme sürecini oluşturuyor. Yaklaşık 7 bin binanın yaşı, kat sayısı, taşıyıcı sistemi, yapım türü ve dışarıdan gözlemlenebilen fiziksel yıpranma durumları kayıt altına alınacak.
Konut, ticaret, sanayi, depo, eğitim ve sağlık gibi farklı kullanım amaçlarına sahip binalar tespit edilerek Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) ortamına aktarılacak ve haritalandırılacak.
AFET VE ÇEVRESEL RİSKLER
Deprem tehlikesinin yanı sıra heyelan, taşkın, aşırı yağış riskleri, zemin özellikleri, dere yatakları ve kentsel ısı stresi gibi unsurlar bir arada değerlendirilecek.
Sosyal Donatı ve Nüfus: Gelecekteki nüfus değişimleri, ulaşım bağlantıları, altyapı sistemleri ile eğitim, sağlık, spor ve yeşil alan ihtiyaçları planlamaya dahil edilecek.
İhale, doğrudan bina yıkımı veya yeniden inşaat süreci değil; dönüşüm ihtiyacının hangi bölgelerde yoğunlaştığını bilimsel verilerle ortaya koyacak bir master plan hazırlama hizmeti olacak.
Alanya'nın gelecekteki yapısal ve kentsel vizyonuna yön vermesi beklenen master plan ihalesinin ardından elde edilecek veriler, sonraki idari kararlar ve uygulama süreçleri için temel oluşturacak.
