Alanya, inşaat sektöründe başlayacak yeni “yeşil dönüşüm” düzenlemeleriyle birlikte çevre dostu yapılaşma sürecine hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan yeni mevzuat, özellikle büyük ölçekli projeleri doğrudan etkileyecek.
2027 yılından itibaren uygulanacak düzenleme, Alanya’da hızla artan konut ve turizm yatırımlarında yeni bir dönemin kapısını aralayacak.
10 Bin Metrekare Üstüne Zorunlu Belge
1 Ocak 2027’den itibaren, 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalar için iskân aşamasında iki önemli belge zorunlu olacak:
Enerji Kimlik Belgesi
Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi
Bu belgeler, projelerin sadece kullanım aşamasını değil; üretimden yıkıma kadar tüm çevresel etkilerini hesaplayacak.
Alanya’da Turizm Yapıları Etkilenecek
Özellikle otel, rezidans ve büyük konut projelerinin yoğun olduğu Alanya’da yeni sistemin etkisinin daha belirgin olması bekleniyor. Turizm yatırımlarında karbon ayak izi hesaplaması artık proje onay süreçlerinin bir parçası haline gelecek.
Binanın Tüm Yaşam Döngüsü Hesaplanacak
Yeni sistemle birlikte bir yapının:
Ham madde temini
İnşaat ve lojistik süreçleri
Kullanım ve enerji tüketimi
Bakım ve yenileme
Yıkım ve geri dönüşüm
aşamalarının tamamı karbon emisyonu açısından analiz edilecek.
Düşük Karbonlu Bina Belgesi
Yeni düzenleme kapsamında “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” sistemi de devreye giriyor. Enerji performansı ve karbon salınımı belirli seviyenin altında olan yapılar bu belgeyi almaya hak kazanacak.
Uzmanlara Yeni Eğitim Şartı
Enerji kimlik belgesi uzmanlarının yetki alanı genişletilirken, yeni eğitim ve sınav şartları da getirildi. Süreç, BEP-TR dijital sistemi üzerinden takip edilecek.
