2025 yılında kira geliri elde eden mülk sahipleri için 2026 kira beyannamesi dönemi resmen başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı (Gelir İdaresi Başkanlığı) tarafından açıklanan takvime göre, istisna sınırını aşan konut ve iş yeri sahiplerinin beyannamelerini teslim etmesi gerekiyor.
KİRA BEYANNAMESİ VERME SÜRESİ
2025 takvim yılına ait kira gelirlerinin beyan edilmesi için süreç 1 Mart 2026’da başladı. Mülk sahiplerinin beyannamelerini teslim etmeleri için son gün ise 31 Mart 2026 Salı olarak belirlendi.
KİRA GELİRİ İSTİSNA TUTARI
Her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenen istisna tutarları, 2025 yılı gelirleri için şu şekilde belirlendi:
-
Konut kira geliri 47.000 TL ve altı: Beyanname verme zorunluluğu yok
-
47.000 TL’yi aşan gelir: Beyanname verilmesi gerekiyor
HAZIR BEYAN SİSTEMİ İLE KOLAY İŞLEM
Artık vergi dairesine gitmeye gerek yok. Hazır Beyan Sistemi sayesinde bilgiler otomatik olarak ekrana geliyor. Mülk sahipleri, e-Devlet şifreleri ile sisteme giriş yaparak kira bedellerini, masrafları ve varsa indirimleri kontrol edip onaylayabiliyor. Bu sistem, beyannamenin hızlı ve doğru şekilde hazırlanmasını sağlıyor.
VERGİ ÖDEME TAKVİMİ
Kira gelir vergisi, iki eşit taksit halinde ödenebiliyor:
1. Taksit: 31 Mart 2026 (beyanname verme süresi ile aynı)
2. Taksit: 31 Temmuz 2026
Bu sayede mükellefler ödeme kolaylığına sahip oluyor ve cezai yaptırımlardan korunuyor.
