Endeksa’nın Temmuz 2026 sonu verilerine göre Antalya’da satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 55 bin 495 TL olarak hesaplandı. Kentte ortalama konut büyüklüğü 110 metrekare olurken, konut yatırımlarında tahmini geri dönüş süresi 16 yıl seviyesinde bulunuyor.
Antalya’nın en pahalı ilçesi Kaş
Antalya’da metrekare bazında en yüksek konut fiyatları Kaş’ta görüldü.
İlçede ortalama metrekare fiyatı 106 bin 68 TL, ortalama konut fiyatı ise 21 milyon 213 bin 600 TL oldu. Kaş’ta konut yatırımının geri dönüş süresi 33 yıla kadar çıkıyor.
Kaş’ın ardından Kemer geliyor. Kemer’de ortalama metrekare fiyatı 85 bin 816 TL, ortalama konut değeri ise 12 milyon 786 bin 584 TL seviyesinde.
Konyaaltı da yüksek fiyatlarıyla öne çıktı. İlçede ortalama metrekare fiyatı 80 bin 870 TL, ortalama konut fiyatı ise 10 milyon 674 bin 840 TL olarak hesaplandı.
Konut fiyatı en düşük ilçe Gündoğmuş
Antalya’da ortalama konut fiyatının en düşük olduğu ilçe Gündoğmuş oldu.
İlçede ortalama metrekare fiyatı 20 bin 979 TL olarak ölçülürken, ortalama konut fiyatı 2 milyon 580 bin TL seviyesinde kaldı.
Gündoğmuş’taki ortalama konut fiyatı, Antalya genelindeki 6 milyon 104 bin 450 TL’lik ortalamanın yarısından da düşük.
İlçeyi dikkat çekici hale getiren bir diğer unsur ise satılık konut sayısı. Endeksa verilerine göre Gündoğmuş’ta piyasadaki satılık konut stoğu yalnızca 3 adet.
Akseki ve Elmalı da uygun fiyatlı
Gündoğmuş’un ardından Akseki ve Elmalı, Antalya’nın daha düşük fiyatlı konut piyasasına sahip ilçeleri arasında yer aldı.
Akseki’de ortalama metrekare fiyatı 22 bin 820 TL, ortalama konut fiyatı ise 3 milyon 423 bin TL seviyesinde bulunuyor.
Elmalı’da ortalama metrekare fiyatı 29 bin 531 TL olurken, ortalama konut fiyatı yaklaşık 4 milyon 223 bin TL olarak hesaplandı.
En fazla değer kazanan ilçe Demre
Antalya’da son bir yıldaki fiyat değişimleri incelendiğinde en yüksek artış Demre’de gerçekleşti.
Demre’de konut fiyatları yıllık bazda yüzde 47,89 yükseldi. Demre’yi yüzde 42,58 ile İbradı ve yüzde 40,41 ile Kumluca izledi.
Muratpaşa’da yıllık artış yüzde 35,05, Kepez’de ise yüzde 33,44 olarak kayıtlara geçti.
Gündoğmuş ise düşük konut fiyatına rağmen yüksek yıllık değer artışıyla dikkat çekti. İlçede konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 97 seviyesinde gerçekleşti.
Antalya’da 43 binden fazla satılık konut
Kent genelinde yaklaşık 43 bin 620 satılık konut bulunuyor. Konutların ortalama pazarlama süresi ise 74 gün seviyesinde.
Antalya’da konut fiyatlarının uzun vadeli değişimi de dikkat çekiyor. Ocak 2021 ile Temmuz 2026 arasındaki dönemde konutların metrekare fiyatındaki toplam artış yüzde 1314,61 olarak hesaplandı.
Endeksa’nın bir yıllık projeksiyonunda ise Antalya’da konutların metrekare fiyatının önümüzdeki dönemde yüzde 18,06 daha artabileceği öngörülüyor.
