Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta aidat artışı ve ek ödeme tartışması yargıya taşındı. Site yönetiminin aidatları 13 bin TL’den 20 bin TL’ye yükseltmesi ve ayrıca 100 bin TL ek ödeme talep etmesi üzerine kat maliklerinden Hediye Hin tarafından açılan dava kapsamında mahkeme bilirkişi incelemesi kararı verdi.
Aidat Artışı ve Şeffaflık Tartışması
Rezidans sakini Hediye Hin, yalnızca aidat tutarlarına değil, gelir-gider kalemlerinin açıklanma biçimine ve karar alma süreçlerine de itiraz etti. Hin, bazı aidat borçlarında indirim uygulandığını, toplantı süreçlerinde usulsüzlükler bulunduğunu ve mali tablonun kat maliklerine şeffaf şekilde sunulmadığını öne sürdü.
Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülen duruşmada tarafların beyanları alındı. Mahkeme, siteye ait karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin dosyaya sunulması için davalı tarafa iki haftalık kesin süre verdi. Belgelerin tamamlanmasının ardından dosyanın Kat Mülkiyeti Kanunu alanında uzman bilirkişiye gönderilmesine karar verildi.
“Bütçe ve bilanço olmadan aidat belirlendi” iddiası
Duruşma sonrası açıklama yapan Hediye Hin, 5 Ocak 2026’da gerçekleştirilen genel kurul toplantısında karar defterinin hazır bulunmadığını savundu.
Hin, toplantıda ocak ayı için 120 bin TL ödeme talep edildiğini, sonraki aylarda ise aidatın 20 bin TL olarak belirlendiğini belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:
“Aidat belirlemesi bütçe ve bilanço olmadan yapıldı.”
Hizmetlerin durdurulduğu iddiası
Hin ayrıca talep edilen ödemelerin tahsil edilmesi amacıyla sitede bazı ortak alan hizmetlerinin geçici olarak devre dışı bırakıldığını ileri sürdü.
İddiaya göre süreçte asansörler, su, elektrik ve klima sistemlerinde kesintiler yaşandı. Bu durumun site sakinleri açısından mağduriyet oluşturduğu ve kayıt altına alındığı ifade edildi.
“Aidat borçlarına indirim kabul edilemez”
Davanın öne çıkan başlıklarından biri de aidat borçlarıyla ilgili iddialar oldu. Hin, yaklaşık 6 milyon TL seviyesinde olduğu öne sürülen aidat alacaklarında indirim kararı alındığını iddia ederek buna resmi itirazda bulunduğunu açıkladı.
Hin açıklamasında, düzenli ödeme yapan maliklerin yükünün artırılmasının kabul edilemez olduğunu savunarak sürecin takipçisi olacağını söyledi.
Toplanan paralar için yeni iddia
Site adına toplanan bazı tutarların faiz getirili hesaplarda değerlendirildiği yönündeki iddiaların da dava dosyasında gündeme getirileceği belirtildi. Taraf, söz konusu işlemlerin hangi kararlara dayandığının yargılama sürecinde netleşmesini talep ediyor.
Mahkeme süreci bilirkişi raporu ve sunulacak belgelerin ardından devam edecek.
