Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD) haftalık olağan Yönetim Kurulu toplantısında, turizm sektörünü yakından ilgilendiren güncel mevzuat ve yönetmelik değişiklikleri ele alındı. Toplantıda, turizm tesislerinin mülkiyet yapısına ilişkin yeni düzenlemenin sektöre olası etkileri değerlendirildi.
ALTİD Başkanı Cem Özcan başkanlığında gerçekleştirilen toplantıda derneğin haftalık faaliyetlerinin yanı sıra turizm sektöründeki gelişmeler ve mevzuat değişiklikleri gündeme alındı.
MEVCUT MÜLKİYET YAPISI KORUNACAK
Toplantıda öne çıkan düzenleme, Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte yapılan değişiklik oldu.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 11706 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında, 1 Haziran 2019 tarihinden önce imar planlarında yalnızca ticari kullanıma ayrılmış alanlarda bulunan belirli turizm tesislerine istisna getirildi.
Buna göre turizm işletmesi veya kısmi turizm işletmesi belgesine sahip tesislerde, konaklama birimlerinin aynı malike ait olması ve bu birimler üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakının bulunması halinde, yönetmeliğin 13'üncü maddesinin sekizinci fıkrası uygulanmayacak.
ESKİ UYGULAMADA KISITLAMALAR VARDI
Önceki uygulamada konaklama hizmeti sunulan tesislerin tek bir bağımsız bölüm olarak değerlendirilmesi ve konaklama birimleri üzerinde kat mülkiyeti, kat irtifakı ve devre mülk gibi hakların oluşturulmaması yönündeki hükümler bulunuyordu.
Bu şartlara aykırılık tespit edilmesi halinde turizm belgesinin düzenlenmemesi veya mevcut belgenin iptal edilmesi söz konusu olabiliyordu. Yapılan değişiklikle, 1 Haziran 2019 tarihinden önce belirtilen şartlara uygun şekilde kurulmuş ve konaklama birimleri aynı malike ait olan tesisler bu kısıtlamanın kapsamı dışında tutuldu.
KÖKLÜ TESİSLER İÇİN ÖNEMLİ ADIM
Yeni düzenlemenin, geçmiş yıllarda oluşturulan mülkiyet yapıları nedeniyle hukuki belirsizlik yaşayan turizm tesisleri açısından önem taşıdığı belirtildi. Düzenlemeyle belirli şartları karşılayan tesislerde mevcut kat mülkiyeti ve kat irtifakı yapısının yönetmeliğe aykırılık olarak değerlendirilmesinin önüne geçildi. Bu değişikliğin yatırımcı ve işletmecilerin mülkiyet süreçlerinde karşılaşabileceği hukuki risklerin azaltılmasına katkı sağlaması bekleniyor.
ALTİD MEVZUAT DEĞİŞİKLİKLERİNİ TAKİP EDİYOR
ALTİD tarafından yapılan değerlendirmede, turizm sektörünü ilgilendiren mevzuat değişikliklerinin yakından takip edildiği belirtildi. Dernek, üyelerin güncel gelişmeler ve sektörü ilgilendiren düzenlemeler hakkında bilgilendirilmeye devam edileceğini bildirdi. -ALTİD Basın Bülteni
