İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvurular başladı. “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında ilk etapta 1.071 konut tahsis edilecek. Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
İLK ETAPTA 1.071 KONUT TAHSİS EDİLECEK
81 ilde 500 bin sosyal konut hedefiyle yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında İstanbul için ayrıca kiralık sosyal konut uygulaması başlatıldı.
Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında ilk etapta Ekim 2026’da 1.071 konutun teslim edilmesi planlanıyor. Projenin toplamında ise 15 bin konutun kiralanması hedefleniyor.
KONUTLAR 12 İLÇEDE YER ALACAK
İlk etapta tahsis edilecek 1.071 konut, İstanbul’un farklı ilçelerindeki dört grupta toplandı.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut bulunacak. Arnavutköy’de ise 90 konut tahsis edilecek.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer alacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
BAŞVURU İÇİN İSTANBUL ŞARTI
Projeden yararlanmak isteyenlerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını tamamlaması ve evli olması gerekiyor. Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etme şartı da bulunuyor.
Başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması gerekiyor. Ayrıca aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması şartı aranıyor.
SON 5 YILDA EV ALANLAR BAŞVURAMAYACAK
Konut tapusu bulunan kişiler projeye başvuramayacak. Bunun yanı sıra son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar da kapsam dışında tutulacak.
İstanbul’da ikamet eden vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı olmaksızın açıklanan ilçelerdeki konutlar için başvuru yapabilecek.
KİRA ARTIŞI 12 AY YAPILMAYACAK
Tahsis edilen konutlarda kira bedeli, konut teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak.
Bu sürenin tamamlanmasının ardından yapılacak ilk artış, takip eden ocak ayında TÜFE oranı esas alınarak gerçekleştirilecek. Tahsis bedelinin ödenmesine ise konut teslimini takip eden ayın 20’sinde başlanacak.
TAHSİS SÜRESİ 3 YILLA SINIRLI
Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl olarak belirlendi. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.
Tahsis süresi içinde konut sahibi olan kişilerin ise kendilerine verilen sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek. Ayrıca sosyal konut veya “İlk Evim Arsa” projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunanlar kiralık konut projesine başvuramayacak.
BAŞVURULAR E-DEVLET’TEN YAPILACAK
Kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026’da başladı ve 25 Eylül 2026’da sona erecek. Başvurular e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek.
Vatandaşlar başvurularının durumunu TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.
