Cevizli Mahallesi Doğu Sokak’ta 8 Ekim sabahı meydana gelen bina çökmesinin ardından yapının geçmişteki ruhsat, imar ve denetim süreçleri incelemeye alındı. Soruşturma kapsamında binanın yıllar içindeki değişimi ve ruhsata aykırı yapılaşma süreci mercek altına alındı.
Binaya Sonradan 4 Kat Eklendi
Bilirkişi ön raporunda yer alan bilgilere göre, bina ilk olarak 3 katlı inşa edildi. Ancak sonraki yıllarda yapılan ilavelerle yapı 7 kata çıkarıldı.
Binanın geçmişine ilişkin kayıtlarda, 1989 ve 1990 yıllarında yapılan incelemelerde toplam 4 kaçak kat tespit edildiği belirtildi. Böylece yapının ilk ruhsatında öngörülen kat sınırının aşıldığı ortaya çıktı.
Yıkım Kararları Uygulanmadı
Binanın imar geçmişinde öne çıkan ayrıntılardan biri, kaçak katlarla ilgili alınan yıkım kararlarının hayata geçirilmemesi oldu.
1989 yılında yapılan denetimde ilk kaçak katın tespit edildiği, yapı tatil tutanağı düzenlendiği ve belediye encümeni tarafından yıkım kararı alındığı öğrenildi. Ancak karar uygulanmadı.
1990 yılında binaya 3 kat daha eklendi. Bu ilaveler hakkında da yıkım kararı alınmasına rağmen kararın uygulanmadığı belirtildi. Ruhsata aykırı 4 katın uzun yıllar boyunca kullanılmayı sürdürdüğü kayıtlara yansıdı.
Kentsel Dönüşüm Süreci Tamamlanamadı
Binanın geçmiş yıllarda kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesinin gündeme geldiği, ancak hak sahipleri arasında uzlaşma sağlanamadığı bildirildi. Yapının İmar Barışı düzenlemesinden de yararlanmadığı kaydedildi.
Binanın alt katında faaliyet gösteren tekstil işletmesinde, çökmeden önce duvarlarda oluşan çatlakların görüntülendiği ortaya çıktı. İşletmeci Fatma Kaya, çatlakların nisan ayından sonra büyüdüğünü ifade etti.
Çatlakların binanın çökmesindeki etkisi ve taşıyıcı sistemdeki olası sorunlar, devam eden teknik incelemelerin ardından netleşecek.
Maltepe’de Can Kaybı 5’e Yükseldi
8 Ekim’de meydana gelen çökme sonrası başlatılan arama kurtarma çalışmaları, 9 Ekim sabahı tamamlandı. AFAD koordinasyonunda yürütülen çalışmalarda enkaz altındaki 3 kişinin daha cansız bedenine ulaşılmasıyla hayatını kaybedenlerin sayısı 5’e çıktı. Olayda 10 kişi yaralandı.
İstanbul Valiliği, enkaz altında kalan son kişiye saat 06.15’te ulaşıldığını ve arama kurtarma çalışmalarının sona erdiğini bildirdi.
Tedbir amacıyla çevredeki 3 binada yaşayan 55 kişi tahliye edildi. Barınma ihtiyacı bulunan 44 kişi ise otellere yerleştirildi.
Mimar ve Şantiye Şefi Gözaltında
Facianın ardından İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından soruşturma başlatıldı. Soruşturma kapsamında binanın mimarı ile dönemin şantiye şefi gözaltına alındı.
Yapının inşaat, ruhsat ve denetim süreçlerinde sorumluluğu bulunan diğer kişilerin belirlenmesi için de çalışma yürütülüyor.
Bilirkişi incelemesi kapsamında binanın kolonlarından ve diğer yapı elemanlarından numuneler alındı. Binanın neden çöktüğünün, teknik analizler ve soruşturma kapsamında yapılacak incelemeler sonucunda ortaya konulması bekleniyor
