TOKİ İstanbul kiralık konut başvuru detayları açıklandı

TOKİ’nin İstanbul’da hayata geçirmeyi planladığı kiralık sosyal konut projesinde başvuru tarihleri, konutların bulunacağı ilçeler ve kira bedelleri belli oldu. İlk etapta 1.071 kiralık konut için başvurular 14 Eylül 2026’da başlayacak. Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut seçenekleri bulunacak.

TOKİ İstanbul Kiralık Konutları Hangi İlçelerde?

İstanbul’daki kiralık sosyal konutların farklı bölgelerde hayata geçirilmesi planlanıyor. Proje kapsamındaki ilçeler dört grup halinde sıralanıyor:

• 1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar
• 2. Grup: Maltepe, Tuzla, Kartal
• 3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören
• 4. Grup: Arnavutköy

TOKİ İstanbul Kira Fiyatları 2026

TOKİ kiralık sosyal konut projesinde dairelerin büyüklüğüne göre belirlenen kira bedelleri şöyle:

Kira bedellerinin bölgedeki piyasa fiyatlarının altında tutulması planlanıyor. Bakan Murat Kurum’un verdiği bilgilere göre sosyal konut kiralarının, bölgedeki piyasa kiralarının yarısından daha düşük seviyede olması hedefleniyor.

TOKİ Kiralık Konut Başvuruları Ne Zaman?

İstanbul’da tamamlanan ilk 1.071 kiralık sosyal konut için başvurular 14 Eylül 2026’da başlayacak ve 25 Eylül 2026’da sona erecek.

Başvurulardan ücret alınmayacak. Vatandaşların başvurularını e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” ekranından yapabilmesi planlanıyor.

İlk konutların teslimlerinin ise ekim ayında başlaması hedefleniyor.

TOKİ Kiralık Konutlardan Kimler Yararlanacak?

Projede önceliğin dar gelirli ve üzerine kayıtlı konutu bulunmayan vatandaşlara verilmesi planlanıyor. Başvuru sürecinde gelir durumu ve İstanbul’da ikamet gibi kriterlerin dikkate alınması bekleniyor.

Ayrıca emekliler, memurlar, engelli vatandaşlar ve kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalan vatandaşlar için özel kontenjanlar ayrılması planlanıyor.

TOKİ Kiralık Evler Kaç Yıl Kiralanacak?

Kiralık sosyal konutlarda hak sahiplerine 3 yıl süreyle oturma imkanı sağlanması planlanıyor. Bu sürenin sonunda konutların tahliye edilerek bakım işlemlerinin ardından yeni ihtiyaç sahiplerine tahsis edilmesi öngörülüyor.

Modelde TOKİ ev sahibi, hak sahibi vatandaş ise kiracı olacak. Böylece aynı konutun farklı dönemlerde farklı ihtiyaç sahibi vatandaşlar tarafından kullanılması amaçlanıyor.

İstanbul’da 15 Bin Kiralık Konut Hedefi

İstanbul’da ilk etapta 1.071 konutla başlayacak kiralık sosyal konut uygulamasının genişletilmesi planlanıyor. Kent genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.

Projenin uygun fiyatlı konut erişimini artırmasının yanı sıra İstanbul’daki kira artışlarının dengelenmesine katkı sağlaması amaçlanıyor.