Projede hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenirken, konutlar 3 yıllık kira sözleşmesi ile ihtiyaç sahiplerine teslim edilecek.
Başvurular eylül ayında başlayacak
TOKİ'nin İstanbul'da hayata geçireceği 15 bin kiralık konut için başvuruların Eylül 2026 itibarıyla alınması planlanıyor. Başvuru takvimi, şartlar ve uygulama esasları TOKİ tarafından resmi olarak duyurulacak.
Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek.
Kimler başvurabilecek?
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların bazı temel şartları taşıması gerekecek.
Başlıca şartlar şöyle:
- Başvuru sahibi ile eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
- Hane halkı gelirinin belirlenecek üst sınırın altında olması,
- İstanbul'da belirli bir süredir ikamet ediyor olmak.
Kesin başvuru kriterleri TOKİ'nin yayımlayacağı kılavuzla netleşecek.
Kentsel dönüşüm mağdurlarına öncelik
Projede özellikle kentsel dönüşüm kapsamında evlerini boşaltmak zorunda kalan vatandaşlara kontenjan ayrılması planlanıyor. Böylece yüksek kira bedelleri nedeniyle dönüşüm sürecinde mağduriyet yaşayan ailelerin geçici barınma ihtiyacının karşılanması hedefleniyor.
1+1, 2+1 ve 3+1 daireler kiraya verilecek
TOKİ tarafından inşa edilecek konutlar 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinden oluşacak. Kira bedellerinin ise aynı bölgedeki piyasa rayiçlerinin yaklaşık yarısı seviyesinde belirlenmesi öngörülüyor.
Kiralar, memur maaşı katsayısına bağlı olarak belirli dönemlerde güncellenecek.
Özel kontenjan uygulanacak
Projede bazı gruplara öncelik tanınması bekleniyor. Bunlar arasında:
- Dar gelirli aileler,
- Sosyal yardım alan vatandaşlar,
- Emekliler,
- Memurlar,
- Engelli bireyler,
- Kentsel dönüşüm kapsamında hak sahibi olan vatandaşlar yer alacak.
Hak sahipleri kura ile belirlenecek
Başvuruların tamamlanmasının ardından noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle hak sahipleri belirlenecek. Konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlarla 3 yıllık kira sözleşmesi imzalanacak. Sürenin sonunda konutlar bakım ve kontrolleri yapıldıktan sonra yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.
Bu uygulamayla daha fazla dar gelirli ailenin uygun fiyatlı konutlardan faydalanması hedefleniyor.
