Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz indirimi kararının ardından kamu bankaları harekete geçti. Buna göre kamu bankaları, kurumsal kredi faiz oranlarında 100 baz puana kadar indirim yaptı. Konut kredilerinde de indirime giden kamu bankaları, sıfır konutlar için kredi faiz oranlarını, bugünden geçerli olmak üzere 1 milyon TL altı tutarlarda yüzde 1,20’ye, 1 milyon TL üzerindeki tutarlarda ise yüzde 1,29’a düşürdü.
FAİZ İNSE DE MALİYET DAHA ÇOK ARTIYOR
Faiz düşse bile maliyetlerin aşırı yükseldiğini kaydeden Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Mustafa Küçüker açıklamasında,” Çok cüzi miktarda bir indirim oldu. Ama şöyle bir gerçeklik var; faizler indirilse bile maliyetler ondan çok daha fazla artıyor. Böyle bir dengesizlik var. Açıkçası satışlara çok yansıyacağını düşünmüyoruz. Faiz indirimi belirli bir ölçeğe gelirse daha cezbedici olacaktır. Çünkü, biliyorsunuz ki dövizin bu denli artması da maliyetlere yansıyor. Şu an bankalardan faiz revizesi görmedik. Eğer faizlerde revize olursa, olumlu etkisi olacaktır. Ama bu düşüşü piyasa çok daha sert tepkiyle karşılıyor. Onun için maliyetler aşırı derecede yükseliyor” diye konuştu.
‘ZİRVE YAPAN KONUT FİYATLARI DAHA DA YÜKSELECEK’
Gayrimenkul danışmanı Ali Özsoy konu ile ilgili yaptığı açıklamada, faiz indiriminin yaratacağı olumlu etkinin yanı sıra Alanya’daki konut yetersizliğinden dolayı bir handikap yaratacağını dile getirerek, “Faiz indirimini konut kredisi faiz oranlarına da indirim olarak yansıtırlar ise mutlaka konut satışlarına pozitif yönde katkı sağlayacaktır. Alanya bölgesi olarak konut satışında şu anda bir sıkıntı olmamasına ve yeterince satılık konut bulunmamasına rağmen faiz indiriminin yaratacağı handikap ise zaten zirve yapan konut fiyatlarının bir kez daha yükselme eğilimine girmesine daha fazla etki edecektir” dedi.- Özlem KAYGUSUZ