İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvurular başladı. Dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen proje kapsamında başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılacak.
İlk aşamada Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy ilçelerinde toplam 1.071 konut için başvuru alınacak.
TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılır?
İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Başvuru sırasında tahsis bölgesinin seçilmesi gerekiyor. Başvuru tamamlandıktan sonra seçilen tahsis bölgesinin değiştirilmesine izin verilmeyecek.
Başvuru sahipleri başvuru durumlarını e-Devlet üzerinden Başvuru Listesi ekranından takip edebilecek.
TOKİ kiralık konut başvuru şartları
Projeye başvuracak vatandaşlarda çeşitli gelir, ikamet, yaş ve mülkiyet şartları aranıyor. Başlıca şartlar şöyle:
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
-
Başvuru tarihinde 18 yaşını tamamlamış olmak,
-
Genel kural olarak evli olmak,
-
Başvuru döneminin son günü itibarıyla İstanbul'da en az 1 yıldır kesintisiz ikamet etmek,
-
Başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye'de tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
-
Son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı edinmemiş, devretmemiş veya satmamış olmak,
-
Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak,
-
Belirtilen sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliğinin bulunmaması,
-
Son 12 aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması.
65 yaşını başvuru döneminin sonunda doldurmuş kişilerden evlilik şartı aranmayacak.
Başvurular üç kategoride alınacak
TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvurular üç farklı kategori üzerinden değerlendirilecek.
Genç Evli Aileler: 18-30 yaş arasındaki başvuru sahipleri bu kategoriden başvurabilecek. Bu gruba 1+1 veya 2+1 konut tahsis edilebilecek.
İki veya Daha Fazla Çocuklu Aileler: Başvuru tarihinde velayeti altında 18 yaşından küçük en az iki çocuk bulunan aileler bu kategoride yer alabilecek. Bu ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri sunulacak.
Diğer Aileler: Bu kategoride evli olma şartı bulunuyor. 65 yaş ve üzerindeki vatandaşlardan ise evlilik şartı aranmayacak. Bu kategoride 1+1 veya 2+1 konut tahsisi yapılabilecek.
TOKİ kiralık konut fiyatları
İstanbul'daki sosyal konut projesinde aylık tahsis bedelleri konut tipine göre değişiyor. KDV dahil tahsis bedelleri şu şekilde:
-
1+1: 10 bin TL
-
2+1: 12 bin-17 bin TL
-
3+1: 15 bin-18 bin TL
-
4+1: 18 bin-20 bin TL
2+1, 3+1 ve 4+1 konutlarda kesin tahsis bedeli; konutun konumu, büyüklüğü ve diğer özellikleri dikkate alınarak belirlenecek.
Konutun teslimi için bildirilen tarihten itibaren tahsis bedeli 12 ay boyunca artırılmayacak. Sonraki dönemlerde yapılacak artışlarda ise her yıl ocak ayında TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınacak.
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlar
Proje kapsamında konut tipi, başvuru kategorisine göre belirlenecek. Genç evli aileler için 1+1 ve 2+1 seçenekleri öne çıkarken, iki veya daha fazla çocuklu ailelere 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tahsis edilebilecek. Diğer aileler kategorisinde ise 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri bulunuyor.
