Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), mülkiyetindeki arsa ve konutları elektronik açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. Tahmini satış bedelleri 310 bin TL’den başlayan taşınmazlar için ihalelerin 21 Ekim-10 Kasım 2026 tarihleri arasında yapılması planlanıyor. İhalelere e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilecek. Katılımcıların belirlenen teminat şartlarını yerine getirmesi, ihaleyi kazananların ise satış bedelini peşin ödemesi gerekecek.
SGK, mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerin satış işlemlerini elektronik ortamda gerçekleştirecek. Arsa ve konutların satışında açık artırma yöntemi uygulanırken, taşınmazların tahmini bedelleri ve ihale koşulları ilgili satış dokümanlarında yer alacak.
Tahmini fiyatı 310 bin TL’den başlayan gayrimenkuller için belirlenen ihale takvimi, uygun taşınmaz arayan vatandaşların gündemine geldi. Ancak bu tutar, tüm taşınmazlar için geçerli sabit bir fiyat değil; ilgili gayrimenkulün tahmini satış bedelini ifade ediyor. Açık artırmada oluşacak nihai fiyat daha yüksek olabilecek.
SGK Gayrimenkul İhalesi Ne Zaman?
İhale takviminin 21 Ekim 2026 ile 10 Kasım 2026 tarihleri arasını kapsaması öngörülüyor. Satışlar, SGK Elektronik Satış Portalı üzerinden elektronik açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek.
Her taşınmazın tahmini bedeli, özellikleri ve ihaleye katılım koşulları ayrı ayrı değerlendirilecek. Bu nedenle başvuru yapmak isteyenlerin ilgilendikleri gayrimenkulün ihale dokümanını incelemesi önem taşıyor.
Başvurular e-Devlet Üzerinden
SGK gayrimenkul ihalelerine katılmak isteyenler, kurumun elektronik satış sistemine e-Devlet kimlik doğrulaması üzerinden erişebilecek.
Başvuru sürecinde şu adımlar izlenecek:
- SGK’nin resmî internet sitesindeki “İhaleler” bölümüne girilecek.
- “Gayrimenkul Satış İhaleleri” sayfasından satışa çıkarılan taşınmazlar incelenecek.
- İlgilenilen gayrimenkulün tahmini bedeli ve ihale şartları kontrol edilecek.
- Gerekli teminat işlemleri tamamlandıktan sonra elektronik başvuru yapılacak.
İhale dokümanlarında taşınmazın özellikleri, tahmini satış bedeli ve katılım koşulları hakkında bilgi bulunacak.
İhaleye Katılmak İçin Teminat Gerekiyor
İhaleye katılacak kişilerin, satın almak istedikleri taşınmaz için belirlenen teminatı yatırması gerekiyor. Nakit teminatların tahsilata yetkili bankalar üzerinden ödenmesi öngörülüyor.
Teminat mektubu sunacak katılımcıların ise belgelerini başvuru süresinin sona erdiği gün mesai bitimine kadar ilgili Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne veya SGK İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığına teslim etmesi gerekiyor.
Kurumun belirlediği koşullara uygun Türk lirası cinsinden nakit teminatlar ile yetkili kuruluşlar tarafından düzenlenen süresiz kesin teminat mektupları kabul edilecek. Teminat türü ve teslim süresine ilişkin ayrıntıların, her ihalenin dokümanından kontrol edilmesi gerekiyor.
Satış Bedeli Peşin Ödenecek
Elektronik açık artırma sonucunda taşınmazı almaya hak kazanan kişiler, ihale bedelini SGK hesaplarına peşin olarak yatıracak.
Duyuruda taksitli ödeme seçeneğine ilişkin bir bilgi bulunmuyor. Bu nedenle taşınmaz satın almayı düşünenlerin, teklif vermeden önce toplam ödeme yükümlülüklerini ve ihale şartlarını dikkatle incelemesi gerekiyor.
İhaleye Katılması Yasak Olanlara İşlem
İhale sürecinde katılımcıların beyanları esas alınacak. Ancak ilgili kamu ihale mevzuatı kapsamında ihalelere katılması yasaklanan kişilerin satışa katıldığının belirlenmesi hâlinde işlemin iptal edilmesi ve Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulması öngörülüyor.
SGK gayrimenkul ihalelerine katılmayı planlayan vatandaşların başvuru tarihlerini, teminat koşullarını ve taşınmazlara ilişkin tüm ayrıntıları resmî ihale dokümanları üzerinden kontrol etmesi gerekiyor.
