Alanya’da konut piyasasında satışların düşmesiyle birlikte sektörde yeni pazarlama yöntemleri kullanılmaya başlandı. Bunlardan biri de takas yöntemi. Gayrimenkule yatırım yapmak isteyen vatandaşlar fiyatlardan dolayı arabalarını ya da varsa köydeki evlerini takas ederek merkezden konut alıyorlar. Yaşanan bu durumla ilgili açıklamalarda bulunan Alanya Posta Gazetesi Köşe Yazarı ve gayrimenkul danışmanı Ali Özsoy konut kredi faizlerinin yüksek olması ya da istenenden az çıkması gibi nedenlerden vatandaşların bu yöntemi tercih ettiklerini söyledi.
SON ÇARE TAKAS
Ali Özsoy açıklamasında emlak sektörünün hala zor bir süreçte olduğunu bunun da farklı sonuçları olabileceğini, takas yönteminin de bunlardan biri olduğunu ifade etti. Özsoy,” Ev kira ve satış fiyatlarının günümüz ekonomik koşullarına göre yerli piyasası için hala yüksek olması barınma sorunu ev alarak veya kiralayarak aşmak isteyenler açısından hala zorlukların olduğu bir dönemdeyiz.
Ev almak isteyenler için maliyetlerden dolayı yüksek çıkan ev fiyatları, konut kredi faizlerinin yüksek olması ya da istenenden az çıkması gibi nedenlerden dolayı birçok kişi bütçesine uygun ev alamamakta. Bundan dolayı birçok kişi kiraya yönelmektedir. Bölgemizde ise 2+1 dairelerin 15 bin TL’den, 3+1 Dairelerin 17 bin 500 TL’den başlaması nedeniyle düşük gelir grubundaki insanları zor durumda bırakmaktadır. Ne yazık ki bu nedenlerden dolayı birçok kişi düğününü ertelemekte veya ataması Alanya’ya çıkan kamu çalışanları kira ve konut fiyatlarının daha ucuz olduğu bölgeleri tercih edebilmektedir.
Alanya’da barınma sorunu yaşayan birçok kişi bu sorunları aşıp hem kiradan kurtulmak hem de ev sahibi olabilmek için takas yolunu tercih etmeye başladılar. Takas için varsa öncelikle arabalarından başlamaktalar. Arabalarından sonraki tercihler ise merkeze uzaktaki köyler , yaylalardaki tarlalarını takasta kullanmayı tercih etmekteler. Genelde bu pazarlama şeklini bireysel bazda görmekteyiz. Barınma sorununu aşmanın en büyük ilacı sosyal konut üretmekten ve ucuz konut kredisi sunmaktan geçmektedir” dedi. -Fatma Bedia UYAR