Yüksek fiyatlar ve faiz oranları nedeniyle ev sahibi olmak neredeyse imkansız hale geldi. Bu durum, gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemi başlattı. Evler artık takas yöntemiyle satılıyor. Büyükşehirlerde ev satışları durdu. Artan fiyatlar ve yükselen kredi faiz oranları, birçok vatandaş için ev sahibi olmayı hayalden öteye geçirdi. Özellikle İstanbul’da ev satışları durma noktasına geldi. Bu durum, ev sahiplerini takas yöntemine yöneltti. Piyasanın durgun olmasıyla birlikte, evini satmak isteyenler takasa yöneldi. Emlak sitelerindeki takas ilanları her geçen gün artıyor. Emlakçı Adnan Yeşiltaş, konut kredilerindeki artışa dikkat çekiyor. Yeşiltaş, “Konut kredileri, 0.69’lardan 3’lerin üzerine çıktı ki bugünkü konut kredilerini kullanmak imkansız.” diyor.
AFİŞLER SOLMAYA BAŞLADI
Emlakçı Bedri Yılmaz da takas yönteminin yaygınlaştığını söylüyor. Yılmaz, “Araç ile takas etmek isteyen insanlar var, başka bir ev veya arsa ile takas etmek isteyenler var. Onlarla takasa giriliyor şu an. Eskiden biz afiş astıktan sonra telefonlarımız susmazdı. Şimdi artık, yazılar camlarda solmaya başlıyor.” diyor. Yılmaz, sektördeki durgunluğun da altını çiziyor. Yılmaz, “Artan fiyatlar ve krediler nedeniyle en durgun dönemlerinden birini yaşıyoruz. Yaklaşık 6-7 aydır hiç göstermedikleri ev ilanları olduğunu belirtti.” diyor.
KREDİ İMKANI İSTENİYOR
Uzmanlar, piyasayı hareketlendirmek için uygun faiz oranlı kredi imkanı istiyor. Takas yönteminin de piyasayı hareketlendiremeyeceğini savunan uzmanlar, emlak sektörünün hareketlenmesi için en azından ilk defa gayrimenkul alacaklara kamu bankalarından uygun faiz oranıyla kredi fırsatının sunulması gerektiğini belirtiyor. -Haber Merkezi