Gayrimenkul satışlarında tapu dairelerindeki yoğunluğu azaltmak amacıyla 4 Temmuz 2023 tarihinde yapılan düzenleme ile Noterlere de satış yetkisi verilmesine rağmen büyük çoğunluk tarafından satış işlemlerinde hâlâ Tapu Müdürlüklerini tercih edilmektedir.
Tapu dairelerinin seçilmesinin ana nedenleri olarak;
Tapu dairelerinde müracaat ve satış işlemleri genellikle 5–10 dakika içinde tamamlanabiliyor.
Noterlerde aynı işlemler 1–1,5 saate kadar sürebiliyor.
Noterler üzerinde şerh bulunan ipotekli veya hacizli taşınmazlarda işlem yapmıyor. Bu tür durumlarda noterde satış ancak ilgili kayıtların temizlenmesinden sonra mümkün oluyor.
Tapu dairelerinde ise alıcı tarafın kabul etmesi halinde şerhli, ipotekli veya hacizli taşınmazların satışı gerçekleştirilebiliyor.
Ayrıca tapu dairelerinde 1-3 arasında biten bir işlem noterde 1 haftayı bulabiliyor.
Birde yılların vermiş olduğu alışılmışlıklar nedeniyle suyu gözünden içerek, yerinde ağır olan taş misali daha güvenli ve kolay işlem olacağı düşüncesiyle Tapu Müdürlükleri özellikle tercih edilmektedir